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Prix de vente : 187 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 649_IP22290

Descriptif

CHALET DE CHARME AVEC VUE PANORAMIQUE - CHENAILLER-MASCHEIX

Découvrez ce magnifique chalet niché dans un cadre idyllique sur la commune de Chenailler-Mascheix, à seulement 12 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne, et à une distance équivalente de Tulle et de Brive. Bâit en 2011, ce chalet de 160 m2 offre un mélange de confort moderne et de charme rustique.
Le rez-de-chaussée spacieux comprend une entrée donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon/séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, ainsi qu'un couloir desservant une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres confortables.
La terrasse ensoleillée de 27 m2 est accessible depuis le salon et la cuisine, offrant un cadre idéal pour profiter des repas en plein air.
L'escalier artisanal en frêne menant à l'étage, où vous trouverez une salle de jeux spacieuse et deux grandes chambres de 22 m2 chacune, offre un espace supplémentaire pour la détente et le divertissement.
Sous-sol intégral offrant une buanderie, une cave, un cellier ainsi qu'un vaste espace atelier et garage, idéal pour le rangement et les loisirs.
Fenêtres en double vitrage, en bois exotique, assurant une isolation thermique et phonique optimale.
Électricité de marque, isolation en laine de verre (120mm/240mm) pour un confort thermique toute l'année, toiture couverte de tuiles mécaniques pour une durabilité accrue.
Assainissement individuel aux normes (fosse + épandage), garantissant une utilisation sécurisée et respectueuse de l'environnement.
Terrain de 4600 m2 offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux environnants, notamment les Monédières, le Puy-de-Dôme avec le massif du Sancy, et les monts du Cantal avec le Puy Mary.
Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un havre de paix à la campagne, tout en étant proche des commodités et des attractions locales. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Saisissez cette occasion unique de faire de ce chalet votre refuge idéal dans un cadre naturel préservé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	130 m²
Surface cadastrale	4600 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

187 000 € FAI

Consommation énergétique

CHALET DE CHARME AVEC VUE PANORAMIQUE - CHENAILLER-MASCHEIX

Découvrez ce magnifique chalet niché dans un cadre idyllique sur la commune de Chenailler-Mascheix, à seulement 12 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne, et à une distance équivalente de Tulle et de Brive. Bâit en 2011, ce chalet de 160 m2 offre un mélange de confort moderne et de charme rustique.
Le rez-de-chaussée spacieux comprend une entrée donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon/séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, ainsi qu'un couloir desservant une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres confortables.
La terrasse ensoleillée de 27 m2 est accessible depuis le salon et la cuisine, offrant un cadre idéal pour profiter des repas en plein air.
L'escalier artisanal en frêne menant à l'étage, où vous trouverez une salle de jeux spacieuse et deux grandes chambres de 22 m2 chacune, offre un espace supplémentaire pour la détente et le divertissement.
Sous-sol intégral offrant une buanderie, une cave, un cellier ainsi qu'un vaste espace atelier et garage, idéal pour le rangement et les loisirs.
Fenêtres en double vitrage, en bois exotique, assurant une isolation thermique et phonique optimale.
Électricité de marque, isolation en laine de verre (120mm/240mm) pour un confort thermique toute l'année, toiture couverte de tuiles mécaniques pour une durabilité accrue.
Assainissement individuel aux normes (fosse + épandage), garantissant une utilisation sécurisée et respectueuse de l'environnement.
Terrain de 4600 m2 offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux environnants, notamment les Monédières, le Puy-de-Dôme avec le massif du Sancy, et les monts du Cantal avec le Puy Mary.
Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un havre de paix à la campagne, tout en étant proche des commodités et des attractions locales. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Saisissez cette occasion unique de faire de ce chalet votre refuge idéal dans un cadre naturel préservé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	130 m²
Surface cadastrale	4600 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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