Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin (50460)

Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin (50460) - réf. : 351

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Prix de vente : 203 500 € FAI

Infos agence

L'immobilière Ghiri

6 rue Lafayette
13001 Marseille, Bouches du Rhône

L'immobilière Ghiri

6 rue Lafayette
13001 Marseille, Bouches du Rhône

Tél. : 06 12 04 66 00 | ferialghiri.immobilier@gmail.com | www.limmobiliereghiri.com

Détails de l'offre - Réf. : 351

Descriptif

MAISON SUR SOUS-SOL AVEC GARAGE ET JARDIN

Votre agence FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Découvrez cette charmante maison accolée d'un côté, située dans un quartier paisible de Querqueville (Cherbourg-en-Cotentin), idéale pour une vie familiale.
Le rez-de-chaussée offre un séjour-salon lumineux avec une cheminée, créant une ambiance chaleureuse pour vos soirées en famille. A la suite, la cuisine séparée par une cloison non porteuse, offre la possibilité d'une grand pièce de vie/séjour/cuisine ouverte. Ces deux pièces donnent accès à un grand balcon où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et dominante. WC et accès direct au garage.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres et un bureau. Une salle de bains avec douche et baignoire complète ce niveau.
Grenier sur l'ensemble.
Au sous-sol, découvrez un espace polyvalent comprenant un cellier et une pièce aménagée avec coin salle d'eau et WC. Cette pièce supplémentaire avec son entrée indépendante est idéale en chambre d'ami ou pour un adolescent.
Pièce fermée sous le balcon donnant accès au jardin arboré autour. Le jardin, exposé sud, bénéficie d'un bel ensoleillement et comprend un abri bois ainsi qu'un barbecue.
Sur la toiture, des panneaux solaires fonctionnels permettent une belle économie d'électricité.
Un rafaîchissement général est à prévoir pour embellir l'ensemble.
Localisation :
- Bus à proximité.
- 11 min en voiture de Naval Group, 14 min d'Orano, 7 min de l'école des fourriers, 15 min du centre-ville de Cherbourg
Pour plus de renseignements, contactez l'agence FRANCE PRO IMMOBILIER au 02.33.01.50.34.
Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 600 Euros et 2 200 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Pour plus de renseignements, contactez LAURENT ANSELMI au 06 60 66 04 04 ou l'agence FRANCE PRO IMMOBILIER au 02.33.01.50.34Retrouvez ce bien sur notre site https://www.franceproimmobilier.com/Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous !

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	91 m²
Surface cadastrale	499 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

203 500 € FAI

Consommation énergétique

MAISON SUR SOUS-SOL AVEC GARAGE ET JARDIN

Surface habitable	91 m²
Surface cadastrale	499 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Garage(s)	1