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Prix de vente : 180 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 150_GCVMA1530005236

Descriptif

CHOLET SUD QUATIER GIRARDIèRE - MAISON DE 102.4M2 4 CHAMBRES

EN EXCLUSIVITE - CHOLET SUD - MAISON IDÉALEMENT SITUÉE à proximité de l'axe 2x2 Nantes Cholet, axe Mortagne-sur-Sèvre Les Herbiers, Zone du Cormier et à quelques minutes du Centre Hospitalier, de la Polyclinique, du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en communs. Maison mitoyenne de 102 m2 habitables sur 2 niveaux, dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 318 m2, elle offre confort et praticité au quotidien.
En rez-de-chaussée : 2 chambres, cuisine aménagée neuve, salle d'eau refaite à neuf, WC suspendu neuf, séjour avec poêle mixte bois/pellets récent.
A l'étage : palier distribuant 2 chambres mansardées, salle d'eau avec WC
Annexes & Extérieurs : Garage de 16 m2, cave accessible par l'extérieur, jardin clos avec accès piéton sur espace vert commun à l'arrière du terrain.
Double vitrage PVC, volets manuels roulants et battants. Chauffage : poêle performant + radiateurs gaz de ville (2 chambres rdc) et électriques (étage), la maison est principalement chauffée par le poêle. Toiture d'origine Panneaux photovoltaïques (rendement 1.800EUR en moyenne par an), Fibre optique
Des travaux seraient éventuellement à prévoir : rafraichissement salon/séjour et chambres. Suppression du gaz.
Le bien est en bon état général, avec plusieurs éléments récents. Dpe D / C Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter votre consultante Carole GABARD au 06 17 26 78 19. Agent commercial RSAC immatriculée au Tribunal de Commerce de Angers sous le numéro 889.865.671
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	102 m²
Surface cadastrale	318 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

180 500 € FAI

Consommation énergétique

CHOLET SUD QUATIER GIRARDIèRE - MAISON DE 102.4M2 4 CHAMBRES

EN EXCLUSIVITE - CHOLET SUD - MAISON IDÉALEMENT SITUÉE à proximité de l'axe 2x2 Nantes Cholet, axe Mortagne-sur-Sèvre Les Herbiers, Zone du Cormier et à quelques minutes du Centre Hospitalier, de la Polyclinique, du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en communs. Maison mitoyenne de 102 m2 habitables sur 2 niveaux, dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 318 m2, elle offre confort et praticité au quotidien.
En rez-de-chaussée : 2 chambres, cuisine aménagée neuve, salle d'eau refaite à neuf, WC suspendu neuf, séjour avec poêle mixte bois/pellets récent.
A l'étage : palier distribuant 2 chambres mansardées, salle d'eau avec WC
Annexes & Extérieurs : Garage de 16 m2, cave accessible par l'extérieur, jardin clos avec accès piéton sur espace vert commun à l'arrière du terrain.
Double vitrage PVC, volets manuels roulants et battants. Chauffage : poêle performant + radiateurs gaz de ville (2 chambres rdc) et électriques (étage), la maison est principalement chauffée par le poêle. Toiture d'origine Panneaux photovoltaïques (rendement 1.800EUR en moyenne par an), Fibre optique
Des travaux seraient éventuellement à prévoir : rafraichissement salon/séjour et chambres. Suppression du gaz.
Le bien est en bon état général, avec plusieurs éléments récents. Dpe D / C Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter votre consultante Carole GABARD au 06 17 26 78 19. Agent commercial RSAC immatriculée au Tribunal de Commerce de Angers sous le numéro 889.865.671
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	102 m²
Surface cadastrale	318 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
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Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
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