Maison à vendre à Châteauponsac (87290)

Maison à vendre à Châteauponsac (87290) - réf. : 126

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Prix de vente : 199 280 € FAI

Infos agence

Les Clefs de Manon

22 Avenue du 8 mai 1945
87250 Bessines-sur-Gartempe, Vienne (Haute)

Les Clefs de Manon

22 Avenue du 8 mai 1945
87250 Bessines-sur-Gartempe, Vienne (Haute)

Tél. : 0768981398 | contact@lesclefsdemanon.com | https://lesclefsdemanon.com/

Détails de l'offre - Réf. : 126

Descriptif

MAISON 160M2 5 CHAMBRES + DéPENDANCES

VENDU Très charmante maison en pierres située sur la commune de CHÂTEAUPONSAC (87290) dans un hameau très calme. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée : une très belle pièce de vie de 60m2 lumineuse avec poêle à bois donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée, accès direct sur véranda d'environ 17m2 puis sur la terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, il vous suffira de monter quelques marches pour accéder à deux pièces : une chambre de 12.6m2 et une pièce pouvant faire office de chambre avec chacune une salle d'eau privée. WC séparé. Au 1er étage : palier qui dessert trois chambres (dont une grand dressing) et une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque. Au dernier étage une pièce pouvant faire office de chambre (avec arrivées d'eau) et une pièce pouvant servir de bureau.
Accès par l'extérieur, deux pièces servant de chaufferie et de buanderie. Dépendance sur le terrain pouvant être aménagée en maison mais à terminer de rénover composée de deux pièces dont une avec poêle à bois et d'une mezzanine à l'étage. (Possibilité gîte, location etc..) Belle grange attenante. Terrain attenant et entièrement clôturé. Chauffage : chaudière à granulés et poêle à bois dans la pièce de vie, double vitrage, fosse toutes eaux installée en 2020, ,isolation murs et toiture, toiture refaite en 2010. Maison rénovée ces dernières années, finitions et matériaux choisis de qualité. Maison rare, à saisir !! Contactez nous sans tarder : 07 68 98 13 98 ! DPE : ancienne génération. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 199280EUR HAI* soit 188 000EUR net vendeur 11280EUR de frais d'agence (soit 6% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	160 m²
Surface cadastrale	841 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

199 280 € FAI

Consommation énergétique

MAISON 160M2 5 CHAMBRES + DéPENDANCES

Surface habitable	160 m²
Surface cadastrale	841 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1