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Prix de vente : 230 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1779_24

Descriptif

MAISON DE 120 M2 à AMéNAGER SELON VOS ENVIES IDéAL ARTISAN

À seulement 5 minutes en voiture du centre de Châtillon-sur-Chalaronne (01400), sur la route de Sullignat, découvrez cette maison mitoyenne de 120 m2 vendue en plateau, et éligible au prêt à taux zéro, offrant une opportunité unique de créer votre espace de vie idéal.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 120 m2 sur deux niveaux, à aménager selon vos besoins et préférences.
Terrain : Parcelle de 1 019 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, y compris la possibilité d'ajouter une piscine.
Structure : Maison mise hors d'eau et hors d'air par des professionnels, avec toiture neuve et charpente refaite.

Aménagement intérieur potentiel :
Rez-de-chaussée (74 m2) :

Grande pièce de vie de 44 m2 avec deux baies coulissantes en aluminium double-vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante.
Possibilité d'aménager une cuisine ouverte, un salon-séjour, une entrée, un WC indépendant, une buanderie/cellier, et une suite parentale avec salle d'eau ou un bureau.

Étage (46 m2) :

Espace modulable pour créer trois chambres ou deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains et des WC.

Extérieur :

Accès : Portail motorisable et chemin gravillonné menant à la maison.
Terrain : Espace piscinable avec potentiel pour aménager une terrasse et un jardin selon vos envies.
Hangar ouvert : Idéal pour le stationnement de véhicules, le stockage ou un projet professionnel.

Points forts :

Qualité des matériaux : Portes et fenêtres en aluminium Kline avec volets roulants motorisés.
Assainissement : Système autonome avec microstation installée en 2024.
Luminosité : Grande pièce à vivre avec triple exposition, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
Garanties : Travaux réalisés par des artisans avec garanties décennales.
Financement : Éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % du prix de vente, en fonction de vos revenus.

Prix de vente : 230 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Mandat no84929.
Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre futur chez-vous selon vos envies ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06.78.45.22.38.
Anne-Pascale PATTYN - Agent commercial indépendant Réseau Expertimo - 1 place Alexandre Farnèse 84000 Avignon - RCS Avignon B 524 084 704 CPI 84012018000024015

Cette annonce vous est proposée par PATTYN Anne-Pascale - EI - NoRSAC: 852 578 087, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	120 m²
Surface cadastrale	1019 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

230 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DE 120 M2 à AMéNAGER SELON VOS ENVIES IDéAL ARTISAN

À seulement 5 minutes en voiture du centre de Châtillon-sur-Chalaronne (01400), sur la route de Sullignat, découvrez cette maison mitoyenne de 120 m2 vendue en plateau, et éligible au prêt à taux zéro, offrant une opportunité unique de créer votre espace de vie idéal.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 120 m2 sur deux niveaux, à aménager selon vos besoins et préférences.
Terrain : Parcelle de 1 019 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, y compris la possibilité d'ajouter une piscine.
Structure : Maison mise hors d'eau et hors d'air par des professionnels, avec toiture neuve et charpente refaite.

Aménagement intérieur potentiel :
Rez-de-chaussée (74 m2) :

Grande pièce de vie de 44 m2 avec deux baies coulissantes en aluminium double-vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante.
Possibilité d'aménager une cuisine ouverte, un salon-séjour, une entrée, un WC indépendant, une buanderie/cellier, et une suite parentale avec salle d'eau ou un bureau.

Étage (46 m2) :

Espace modulable pour créer trois chambres ou deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains et des WC.

Extérieur :

Accès : Portail motorisable et chemin gravillonné menant à la maison.
Terrain : Espace piscinable avec potentiel pour aménager une terrasse et un jardin selon vos envies.
Hangar ouvert : Idéal pour le stationnement de véhicules, le stockage ou un projet professionnel.

Points forts :

Qualité des matériaux : Portes et fenêtres en aluminium Kline avec volets roulants motorisés.
Assainissement : Système autonome avec microstation installée en 2024.
Luminosité : Grande pièce à vivre avec triple exposition, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
Garanties : Travaux réalisés par des artisans avec garanties décennales.
Financement : Éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % du prix de vente, en fonction de vos revenus.

Prix de vente : 230 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Mandat no84929.
Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre futur chez-vous selon vos envies ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06.78.45.22.38.
Anne-Pascale PATTYN - Agent commercial indépendant Réseau Expertimo - 1 place Alexandre Farnèse 84000 Avignon - RCS Avignon B 524 084 704 CPI 84012018000024015

Cette annonce vous est proposée par PATTYN Anne-Pascale - EI - NoRSAC: 852 578 087, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	120 m²
Surface cadastrale	1019 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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