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Prix de vente : 3 640 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 7283

Descriptif

PROPRIéTé éVéNEMENTIELLE SUR 24 HECTARES.

Le domaine de la Poignardière est un havre de paix situé au coeur des Châteaux de la Loire, entre Tours, Amboise, Chateauroux et Blois, à 20 minute de la cité Royale de Loches et du Zoo de Beauval
Le Château et ses bâtiments annexes ont été entièrement rénovés avec gout, respect des lieux et matériaux de qualités, aucun travaux n'est à prévoir.
Idéal pour l'exploitation hôtelière, les mariages, les séminaires, l'événementiel, il propose 22 chambres, dont 15 chambres d'hôtes confortables et lumineuses avec demi-suites et supérieurs, un gite pour 10 personnes, un chalet au bord du lac pour 8 personnes.
Le domaine s'étend sur 24 hectares dont 10 entièrement clôturés, il vous offre une immense piscine extérieur à débordements, une piscine intérieur, un Hammam, un terrain de tennis, un lac de 2.5 hectares aves ses barques et ses pédalos.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un réseau Multi-Split réversible, avec plancher chauffant type air-eau doté de programmateurs et thermostat, une chaudière fioul sol basse température vient compléter le système avec ses radiateurs à accumulation avec thermostat par pièce.
Le centre-ville, les commerces, l'hôpital, les écoles maternelle, primaire et élémentaire, sont à 5 minutes
Visite virtuelle disponible sur demande
Pour plus de précisions je vous invite à me contacter : Frédéric Filleux : x6.09.37.06.36 frederic.domainesetchateaux@gmail.com

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	1720 m²
Surface cadastrale	200000 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	40
Nombre de chambres	22
Nombre de salles de bains	8
Nombre de salles d'eau	12
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	6

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	3 640 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	3 500 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4 %

Consommation énergétique

PROPRIéTé éVéNEMENTIELLE SUR 24 HECTARES.

Le domaine de la Poignardière est un havre de paix situé au coeur des Châteaux de la Loire, entre Tours, Amboise, Chateauroux et Blois, à 20 minute de la cité Royale de Loches et du Zoo de Beauval
Le Château et ses bâtiments annexes ont été entièrement rénovés avec gout, respect des lieux et matériaux de qualités, aucun travaux n'est à prévoir.
Idéal pour l'exploitation hôtelière, les mariages, les séminaires, l'événementiel, il propose 22 chambres, dont 15 chambres d'hôtes confortables et lumineuses avec demi-suites et supérieurs, un gite pour 10 personnes, un chalet au bord du lac pour 8 personnes.
Le domaine s'étend sur 24 hectares dont 10 entièrement clôturés, il vous offre une immense piscine extérieur à débordements, une piscine intérieur, un Hammam, un terrain de tennis, un lac de 2.5 hectares aves ses barques et ses pédalos.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un réseau Multi-Split réversible, avec plancher chauffant type air-eau doté de programmateurs et thermostat, une chaudière fioul sol basse température vient compléter le système avec ses radiateurs à accumulation avec thermostat par pièce.
Le centre-ville, les commerces, l'hôpital, les écoles maternelle, primaire et élémentaire, sont à 5 minutes
Visite virtuelle disponible sur demande
Pour plus de précisions je vous invite à me contacter : Frédéric Filleux : x6.09.37.06.36 frederic.domainesetchateaux@gmail.com

Surface habitable	1720 m²
Surface cadastrale	200000 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	40
Nombre de chambres	22
Nombre de salles de bains	8
Nombre de salles d'eau	12
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	6

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