Maison à vendre à Châtillon-sur-Seine (21400)

Maison à vendre à Châtillon-sur-Seine (21400) - réf. : IVMA1230104665

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Prix de vente : 360 400 € FAI

Infos agence

IDIMMO SPATARO Anuzio

52 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
21400 Châtillon-sur-Seine, Côte d\'or

IDIMMO SPATARO Anuzio

52 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
21400 Châtillon-sur-Seine, Côte d\'or

Tél. : 0670896554 | spataro@idimmo.net | spataro.idimmo.net

Détails de l'offre - Réf. : IVMA1230104665

Descriptif

BELLE PROPRIéTé DE 322 M2 DU XIX è SIèCLE AU CENTRE VILLE DE

Au nord de la Bourgogne, Chatillon sur Seine 'ville dans un parc' est la premiére traversée par la Seine.
Cette ville offre une multitude de sites historiques et culturels : le musée (vase de Vix), théâtre, cinéma, l'église Saint Vorles, la Douix et sa belle forêt; .
également proche des vignes ( crémant et champagne à 15minutes).
Ville offrant des infrastrures sportives : piscine, gymnases... etc; Proximité du Parc national ; Accès facilités avec TGV à 25 minutes et autorroute à 50minutes.
Située au centre ville de Châtillon-sur-Seine, cette propriété du XIXè s comprend une maison d'habitation de 322 m2, une annexe louée de 70 m2, un terrain , un garage et deux accès.
Concernant la maison principale : Une entrée de 13 m2 (carreaux de ciment ) permet d'accéder à un grand salon et un bureau (60 m2 avec deux cheminées), parquet chêne d'origine , toilettes et lavabo, une pièce de rangement, une chambre de 16 m2 avec cheminée et placard , une cuisine équipée de 34 m2 avec îlot central (boiseries murales) et un accès au terrain.
Au premier étage, un grand palier dessert 6 chambres de 12 à 19 m2 , un toilette, une salle de bains (baignoire et double vasque) et une salle de jeux . Parquet chêne au sol.
Au deuxième étage, se trouvent deux chambres de 12 à 15 m2, une grande pièce de 36 m2, une salle de bains et une autre pièce .
Chaudière à gaz récente (2021)
Double vitrage, volets électriques
Taxe foncière : 3359e
Pas de travaux à prévoir
Le logement rénové de 70 m2 (loué) comprend trois pièces , toilette, salle d'eau , chauffage gaz de ville . (accès indépendant) et une cour.
Le terrain de 1000 m2 clot dispose d'un bassin, un garage, un cabanon et une volière. L'accès se fait par un portail électrique.
Cave voûtée.
Demeure idéale pour une grande famille , offrant de nombreuses possibilités vue sa situation.
Le logement apporte une rentrée financiere de 440 euros ,à prendre en considération pour votre investissement.
Je vous attends pour une belle visite.....

RSAC 950376319 DE DIJON

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	322 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

360 400 € FAI

Consommation énergétique

BELLE PROPRIéTé DE 322 M2 DU XIX è SIèCLE AU CENTRE VILLE DE

Surface habitable	322 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1