Maison à vendre à Châtillon-sur-Seine (21400)

Maison à vendre à Châtillon-sur-Seine (21400) - réf. : IVMA1230109859

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Prix de vente : 275 600 € FAI

Infos agence

IDIMMO SPATARO Anuzio

52 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
21400 Châtillon-sur-Seine, Côte d\'or

IDIMMO SPATARO Anuzio

52 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
21400 Châtillon-sur-Seine, Côte d\'or

Tél. : 0670896554 | spataro@idimmo.net | spataro.idimmo.net

Détails de l'offre - Réf. : IVMA1230109859

Descriptif

CHâTILLON SUR SEINE : MAISON DE 255 M2 AVEC TERRAIN , LAB

CHATILLON SUR SEINE, ville située à une heure environ de TROYES- CHAUMONT -DIJON- LANGRES.
Poche du parc national , ville avec toutes les commodités, théâtre, cinéma, piscine, musée , vies culturelle et assiociative developpées.
Cette annonce peut changer votre vie :
Je vous propose un ensemble comprenant : une maison d'habitation avec un laboratoire de fabrication de 50m2 ,deux réserves, une piéce et un toilette inclus dans la propriétè , ainsi qu' un fond de commerce ( matériel compris ) au centre ville (actuellement (boulangerie) .
La maison et le laboratoire sont sur l'axe CHATILLON-TROYES ,le fond de commerce au centre ville( idéal pour préserver la vie familiale et un travail à proximité).
L' habitation est un ancien hôtel-restaurant (1980 ) renovée et comprenant 16 piéces sur deux étages . (rénovation à prévoir au 2é étage ) , et un terrain clot avec une terrasse.
La maison comprend un espace de 110m2 composé d'un salon de 60m2 avec bar , une cuisine/salle à manger de 40m2 avec accés à la terrasse, un toilette et une buanderie , une piéce avec possibilté de faire une salle de bain.
Etage 1 : 5 chambres (avec des placards) de 10,18m2 à 25m2 ( lino et parquet chêne).
Une salle de douche , un toilette et un bureau.
Etage 2 : 6 pièces à rénover

TF 2175 euros
Chauffage gaz de ville et bois.
Double vitrage et volets électriques.

Extérieur : un terrain clot avec pelouse et terrasse en pierres.
Cave voûtée avec quatre compartiments.

Le laboratoire est équipé pour l'activité boulangerie-pâtisserie , 50m2 avec deux réserves , toilette dans le terrain de l'habitation.
Fond de commerce vendu avec matériel ( valeur 40000 minimum) au centre ville comprenant : un magasin avec porte automatique, un fournil ,une cave et un toilette . Pas de travaux à prévoir . Loyer 420 ,00 euros par mois.
Je me tiens à votre disposition , pour plus de renseignements
Belle opportunité à saisir , (bilan à l'appui) pour un avenir professionnel durable avec votre futur projet immobilier.
A bientôt.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	255 m²
Surface cadastrale	800 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	16
Nombre de chambres	11
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

275 600 € FAI

Consommation énergétique

CHâTILLON SUR SEINE : MAISON DE 255 M2 AVEC TERRAIN , LAB

Surface habitable	255 m²
Surface cadastrale	800 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	16
Nombre de chambres	11
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0