Maison à vendre à Cirey-sur-Vezouze (54480)

Maison à vendre à Cirey-sur-Vezouze (54480) - réf. : 112

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Prix de vente : 194 990 € FAI

Infos agence

VINCENT

14 ROUTE ROMAINE,
67730 Châtenois, Rhin (Bas)

VINCENT

14 ROUTE ROMAINE,
67730 Châtenois, Rhin (Bas)

Tél. : 07 57 77 86 56 | svsalsaceimmobilier@gmail.com | https://www.svsalsaceimmobilier.fr/

Détails de l'offre - Réf. : 112

Descriptif

MAISON - 6 PIèCES - 155M2

PATOUX Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison rénovée en majeure partie en début d'année. Elle est édifiée sur une parcelle de 4.822m2, dans le charmant village de Cirey-sur-Vezouze.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée distribuant un salon de 25m2 équipé d'un poêle à pellets neuf, ouvert sur une cuisine de 24m2 intégralement équipée, neuve également, suivie d'un accès à une terrasse abritée de 20m2 offrant de l'intimité et une belle vue sur le jardin, entièrement clos et arboré.
Une salle à manger de 30m2 donne accès à la cave de 43m2, ainsi qu'aux toilettes et une salle d'eau entièrement repensées.

L'étage, quant à lui, dispose de trois chambres à coucher, allant de 11,5m2 à 16,80m2. La dernière, mansardée, d'une surface plancher de 40m2, donne accès à une mezzanine servant d'espace bureau.

L'ensemble dispose du triple vitrage avec volets motorisés au rez-de-chaussée et du double-vitrage à l'étage, du chauffage central alimenté au fioul, couplé par le poêle à pellets MCZ, ballon électrique pour l'eau chaude neuf.
Les rénovations électrique et thermique sont sous garantie décennale, la charpente a été traitée en début d'année.

Un carport jouxte le garage avec espace de rangement, suivi d'une pièce de 20m2. les dépendances offrent une surface de rangement de 45m2.

Endroit calme et paisible. Proche de toutes commodités (école, collège, supermarché).

A moins de 5 minutes de Petitmont (54480), Val-et-Châtillon (54480) et Tanconville (54480), à moins de 10 minutes de Bertrambois (54480), Lafrimbolle (57560), Harbouey (54450), Hattigny (57790), Niderhoff (57560), Frémonville (54450) et Blâmont (54450) et la voie-rapide, à 15 minutes de Badonviller (54540), Saint-Georges (57830), Lorquin (57790), et Herbéviller (54450), à 20' de Bénaménil (54450), Montigny (54540) et Gondrexange (57815) et un léger plus pour Marainviller (54300), Saint-Clément (54950) ainsi qu'Abreschviller (57560). A 30' de Raon l'étape (88110), Baccarat (54120), Sarrebourg (57400), Azerailles (54122) et Lunéville (54300), 40' de Dieuze (57260) et Einville-au-Jard (54370), à 50 minutes de Nancy (54000) et sa gare TGV (1h30 de Paris (75000)), Saverne (67700), à 1h15 de Strasbourg (67000), Epinal (88000), Metz (57000).

A visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les diagnostics sont en cours d'établissement.
Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter le 06 26 82 07 65.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	155 m²
Surface cadastrale	4822 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

194 990 € FAI

Consommation énergétique

MAISON - 6 PIèCES - 155M2

Surface habitable	155 m²
Surface cadastrale	4822 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1