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Prix de vente : 260 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 802_IP24958

Descriptif

GRANDE MAISON BOURGEOISE T8 - GRENIERS - GARAGES ET DEPENDAN

Idéal investisseur, projet familial ou entrepreneur, découvrez cette maison de caractère en pierre à rénover, offrant un potentiel exceptionnel, idéalement située au coeur du village de Codolet, sur un terrain de 862 m2. L'habitation principale offre une surface de 205 m2 sur 3 niveaux, dont 139 m2 déjà exploités. Un garage attenant de 67 m2 avec grenier entièrement aménageable complète le bien. Côté extérieur, vous bénéficiez de 152 m2 de dépendances avec mezzanine, composées de 3 garages et 3 ateliers.
L'habitation principale s'organise autour d'un escalier central d'époque et offre de généreux espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec wc, un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine. Au premier, 4 chambres de 14 m2 environ et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage propose un palier et deux grandes pièces facilement aménageables avec de belles ouvertures traversantes. Les travaux de rénovation énergétique ont été chiffrés pour vous permettre de vous projeter dans divers scénarios graduels d'amélioration.
Les atouts : charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, volumes généreux, exposition sud, charpente et toiture en très bon état, portail éléctrique récent, puits, forage, fosses pour véhicules.
Cette demeure représente une opportunité rare et vous attend afin de révéler tout son potentiel. A visiter sans tarder !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	139 m²
Surface cadastrale	862 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	5

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

260 000 € FAI

Consommation énergétique

GRANDE MAISON BOURGEOISE T8 - GRENIERS - GARAGES ET DEPENDAN

Idéal investisseur, projet familial ou entrepreneur, découvrez cette maison de caractère en pierre à rénover, offrant un potentiel exceptionnel, idéalement située au coeur du village de Codolet, sur un terrain de 862 m2. L'habitation principale offre une surface de 205 m2 sur 3 niveaux, dont 139 m2 déjà exploités. Un garage attenant de 67 m2 avec grenier entièrement aménageable complète le bien. Côté extérieur, vous bénéficiez de 152 m2 de dépendances avec mezzanine, composées de 3 garages et 3 ateliers.
L'habitation principale s'organise autour d'un escalier central d'époque et offre de généreux espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec wc, un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine. Au premier, 4 chambres de 14 m2 environ et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage propose un palier et deux grandes pièces facilement aménageables avec de belles ouvertures traversantes. Les travaux de rénovation énergétique ont été chiffrés pour vous permettre de vous projeter dans divers scénarios graduels d'amélioration.
Les atouts : charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, volumes généreux, exposition sud, charpente et toiture en très bon état, portail éléctrique récent, puits, forage, fosses pour véhicules.
Cette demeure représente une opportunité rare et vous attend afin de révéler tout son potentiel. A visiter sans tarder !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	139 m²
Surface cadastrale	862 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	5

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