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Prix de vente : 679 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 017-2024C

Descriptif

VILLA COMMUNAY -170M2- 5 CHAMBRES- PISCINE- POOL HOUSE -TERR

NEYRET IMMOBILIER COMMUNAY Villa avec studio indépendant, piscine et vue dégagée
NEYRET Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa située sur les hauteurs de Communay, dans un environnement calme et à proximité immédiate du village.
Construite en 1991 sur un demi-sous-sol et entièrement rénovée en 2016, cette maison lumineuse et en parfait état offre une surface habitable de 148 m2, complétée par un studio indépendant de 22 m2.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie de 73 m2répartie en trois espaces :

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger
Coin détente avec sofa
Accès direct à deux belles terrasses offrant une vue dégagée sur la piscine



???? À l'étage intermédiaire :

Deux chambres avec placards
Une suite parentale avec salle d'eau privative, toilette attenant et dressing
Une seconde salle d'eau
Un toilette indépendant

Au demi-sous-sol :

Une quatrième chambre
Une buanderie / cellier
Un garage de 27 m2
Une cave à vin

Studio indépendant de 22 m2
Totalement autonome et offrant une vue sur la piscine, il comprend :

Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre avec terrasse privative
Une salle d'eau avec toilette

Ce studio est idéal pour un adolescent, accueillir la famille ou être utilisé comme cuisine d'été.
Un extérieur paysagé et des prestations de qualité:
Terrain clos et arboré de 1 021 m2, parfaitement entretenuPiscine au sel 5 × 10 mGarage à vélos et abri de jardinPanneaux solaires installés fin 2023Chauffage au sol électriqueFenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage et Volets roulants électriques centralisés
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Madame Forêt au 07-71-24-29-92




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	170 m²
Surface cadastrale	1021 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	3
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

679 000 € FAI

Consommation énergétique

VILLA COMMUNAY -170M2- 5 CHAMBRES- PISCINE- POOL HOUSE -TERR

NEYRET IMMOBILIER COMMUNAY Villa avec studio indépendant, piscine et vue dégagée
NEYRET Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa située sur les hauteurs de Communay, dans un environnement calme et à proximité immédiate du village.
Construite en 1991 sur un demi-sous-sol et entièrement rénovée en 2016, cette maison lumineuse et en parfait état offre une surface habitable de 148 m2, complétée par un studio indépendant de 22 m2.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie de 73 m2répartie en trois espaces :

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger
Coin détente avec sofa
Accès direct à deux belles terrasses offrant une vue dégagée sur la piscine



???? À l'étage intermédiaire :

Deux chambres avec placards
Une suite parentale avec salle d'eau privative, toilette attenant et dressing
Une seconde salle d'eau
Un toilette indépendant

Au demi-sous-sol :

Une quatrième chambre
Une buanderie / cellier
Un garage de 27 m2
Une cave à vin

Studio indépendant de 22 m2
Totalement autonome et offrant une vue sur la piscine, il comprend :

Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre avec terrasse privative
Une salle d'eau avec toilette

Ce studio est idéal pour un adolescent, accueillir la famille ou être utilisé comme cuisine d'été.
Un extérieur paysagé et des prestations de qualité:
Terrain clos et arboré de 1 021 m2, parfaitement entretenuPiscine au sel 5 × 10 mGarage à vélos et abri de jardinPanneaux solaires installés fin 2023Chauffage au sol électriqueFenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage et Volets roulants électriques centralisés
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Madame Forêt au 07-71-24-29-92




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	170 m²
Surface cadastrale	1021 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	3
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

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