Maison à vendre à Cormeilles-en-Parisis (95240)

Maison à vendre à Cormeilles-en-Parisis (95240) - réf. : VLVMA20000131

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Prix de vente : 639 000 € FAI

Infos agence

AFF IMMOBILIER

JOUY SUR MORIN
77320 Jouy-sur-Morin, Seine et Marne

AFF IMMOBILIER

JOUY SUR MORIN
77320 Jouy-sur-Morin, Seine et Marne

Tél. : 0164202780 | coulommiers@aff-immobilier.com | https://www.aff-immobilier.com/

Détails de l'offre - Réf. : VLVMA20000131

Descriptif

SéRéNITé

Maison traditionnelle située quartier Alsace-Lorraine en exclusivité.
Chéri (e), si on s'offrait une vie de rêves....
Vous souhaitez offrir une vie d'exception à votre famille, un cadre de vie unique, vous avez besoin du coté pratique des grandes villes mais vous aimeriez vous sentir chez vous comme à la campagne.
Cette maison est faite pour vous.
220 m2 de total dépaysement, familiale, spacieuse, chaque pièce est parfaitement équilibrée.
Elle est édifiée au fond d'une allée sur un jardin de 1000 m2 à l'abri des regards indiscrets.
D'une architecture extérieure plutôt classique vous serez surpris par un intérieur atypique, lumineux, calme aux volumes généreux.
AU RDC, elle se compose succinctement ;
D'une salle de réception de 40 m2 ouverte sur une terrasse et le jardin.
D'une cuisine dinatoire familiale.
Deux chambres.
Un bureau.
Une salle de bain.
Une salle d'eau.
Wc.
A L'ETAGE ;
Trois chambres.
Une salle d'eau.
Wc.
UN DOUBLE GARAGE INDEPENDANT ;
Bien que sa vocation première soit le stationnement, ce garage est construit comme une maison.
Il pourrait facilement se transformer en tout ou partie en appartement ou bureau pour y accueillir notamment une profession libérale ou faire du RBNB.
En l'état, il permet de stationner 2 véhicules et dispose de hauteur sous toiture suffisante pour le rangement du superflu.
LE SOUS-SOL ;
Partiel, il accueil une buanderie, une cave a vin et la chaufferie.
LE JARDIN ;
1000m2 de pur bonheur à l'abri des regards indiscrets ou il règne un petit air de vacances.
Ainsi aux beaux jours, Pollux le chien, Garfield le chat, enfants et parents profiterons du jardin pour y réaliser barbecues, siestes digestives et autres activités récréatives.
LE STATIONNEMENT ;
- De nombreuses places pour vos véhicules et ceux de vos amis.
TRANSPORTS ET VIE PRATIQUE :

Située à moins de 10 min à pied du centre-ville et de la gare SNCF / gare routière (ligne J Paris Saint-Lazare en 20 min et accès RER A de la gare de Sartrouville via le bus ou Tram T2 via 1 bus pour Bezons
Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycée sont à quelques pas.
Vous profiterez de n'être qu'à quelques foulées ou coups de pédales des bords de Seine pour y pratiquer vos sports et activités favorites.

DIVERS ;
Les voisins sont discrets, respectueux et attentifs aux valeurs élémentaires de vie.
BON A SAVOIR ;
DPE D.
Fenêtre double vitrage.
Chaudière neuve.
Prix honoraires inclus 639000 EUR
Alors on visite ?
Laurent Art De Vie Immobilier 7 jours sur 7 sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	200 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

639 000 € FAI

Consommation énergétique

SéRéNITé

Surface habitable	200 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2