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Prix de vente : 470 250 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 19_2979MC

Descriptif

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS

Ensemble de deux maisons indépendantes sur un même terrain traversant avec deux adresses différentes. Chauffage gaz .
1- Description Maison 1
Maison de 219m2 habitable sur 4 niveaux
au niveau 1, hall, entrée, salle à manger, cuisine, cellier avec wc, séjour.
au niveau 2: salon, 1 chambre, wc, salle de bain, 1 bureau, balcon.
au niveau 3: hall, 3 chambres, wc.
au niveau 4: 1 chambre , 1 bureau, 1 petite pièce.
Grenier de 90m2, Atelier 18m2, Garage 17m2, grande cour et jardinet. TF 1894EUR.
DPE F réalisés le 21/10/24 DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,22,23 : 6570 EUR. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F , soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E'.
2- Description Maison 2
Maison de 80m2 habitable sur un même niveau, composé d'1 salon, deux chambres, séjour, cuisine, salle de bains, wc, 2 garages.
Jardin de 170m2.
TF 1290EUR. (servitude eau voisin)
DPE F réalisés le 21/10/24 DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,22,23 : entre 2220 et 3040 EUR. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F , soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E'.
PRIX DE VENTE DU LOT 470 250 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 20 250EUR soit 4,5%
POSSIBILITÉ DE VENTE EN DEUX LOTS SÉPARÉS.
MANDAT No 2979MC
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CLOUVEL consultante immobilier indépendante inscrite au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 480 816 479 Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 6302 2021 000 000 081 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143
Contact : Marie CLOUVEL (E.I) Gateway Immobilier Port : zéro 6 81 43 96 78
Agent commercial immobilier indépendante
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	299 m²
Surface cadastrale	674 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	13
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bains	3
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	470 250 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	450 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.5 %

Consommation énergétique

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS

Ensemble de deux maisons indépendantes sur un même terrain traversant avec deux adresses différentes. Chauffage gaz .
1- Description Maison 1
Maison de 219m2 habitable sur 4 niveaux
au niveau 1, hall, entrée, salle à manger, cuisine, cellier avec wc, séjour.
au niveau 2: salon, 1 chambre, wc, salle de bain, 1 bureau, balcon.
au niveau 3: hall, 3 chambres, wc.
au niveau 4: 1 chambre , 1 bureau, 1 petite pièce.
Grenier de 90m2, Atelier 18m2, Garage 17m2, grande cour et jardinet. TF 1894EUR.
DPE F réalisés le 21/10/24 DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,22,23 : 6570 EUR. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F , soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E'.
2- Description Maison 2
Maison de 80m2 habitable sur un même niveau, composé d'1 salon, deux chambres, séjour, cuisine, salle de bains, wc, 2 garages.
Jardin de 170m2.
TF 1290EUR. (servitude eau voisin)
DPE F réalisés le 21/10/24 DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,22,23 : entre 2220 et 3040 EUR. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F , soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E'.
PRIX DE VENTE DU LOT 470 250 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 20 250EUR soit 4,5%
POSSIBILITÉ DE VENTE EN DEUX LOTS SÉPARÉS.
MANDAT No 2979MC
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CLOUVEL consultante immobilier indépendante inscrite au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 480 816 479 Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 6302 2021 000 000 081 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143
Contact : Marie CLOUVEL (E.I) Gateway Immobilier Port : zéro 6 81 43 96 78
Agent commercial immobilier indépendante
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Surface habitable	299 m²
Surface cadastrale	674 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	13
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bains	3
Nombre de salles d'eau	0
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