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Prix de vente : 449 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 27_25-6338

Descriptif

VILLA T5 DE PLAIN-PIED LUMINEUSE ET AU CALME AVEC GRAND JARD

Cournonsec à 15 minutes à l'ouest de Montpellier et 20 minutes des plages, proche des commerces et des transports.
David FRAYSSINET vous présente en exclusivité dans le secteur prisé du mas de bonnel cette villa indépendante de plain-pied T5 de 113m2 avec piscine et garage sur plus de 1200 m2 de terrain.
A 2 pas de toutes les commodités et au calme elle se compose de :
Une entrée donnant sur la pièce à vivre de 44m2 avec cuisine et cheminée avec insert ouvrant sur la terrasse de 40m2 et le jardin (exposé sud-est). Une première chambre pouvant faire office de bureau ou autre de 15m2 est accessible depuis la cuisine.
Côté nuit, le couloir donne accès à 3 autres chambres (10.5m2, 10.6m2 et 12m2) toutes avec placard, un wc séparé et la salle d'eau.
Un garage de 24m2 complète ce descriptif.
A l'extérieur, venez profiter de la terrasse, de la piscine (2.5mX 4m), et du jardin pour partager des moments conviviaux avec la famille ou les amis.
Ses atouts : Lumineuse, au calme, bien exposée, plafond cathédrale, climatisation réversible.
Pour votre confort : menuiserie PVC double vitrage (2022), ballon thermodynamique (2022), moustiquaires, cuisine récente, carport, serre de 10m2, volière etc...
Prix : 449 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Barème consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER no822 042 792.
Contact : O6 68 70 01 35. A l'écoute de votre projet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	113 m²
Surface cadastrale	1250 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

449 000 € FAI

Consommation énergétique

VILLA T5 DE PLAIN-PIED LUMINEUSE ET AU CALME AVEC GRAND JARD

Cournonsec à 15 minutes à l'ouest de Montpellier et 20 minutes des plages, proche des commerces et des transports.
David FRAYSSINET vous présente en exclusivité dans le secteur prisé du mas de bonnel cette villa indépendante de plain-pied T5 de 113m2 avec piscine et garage sur plus de 1200 m2 de terrain.
A 2 pas de toutes les commodités et au calme elle se compose de :
Une entrée donnant sur la pièce à vivre de 44m2 avec cuisine et cheminée avec insert ouvrant sur la terrasse de 40m2 et le jardin (exposé sud-est). Une première chambre pouvant faire office de bureau ou autre de 15m2 est accessible depuis la cuisine.
Côté nuit, le couloir donne accès à 3 autres chambres (10.5m2, 10.6m2 et 12m2) toutes avec placard, un wc séparé et la salle d'eau.
Un garage de 24m2 complète ce descriptif.
A l'extérieur, venez profiter de la terrasse, de la piscine (2.5mX 4m), et du jardin pour partager des moments conviviaux avec la famille ou les amis.
Ses atouts : Lumineuse, au calme, bien exposée, plafond cathédrale, climatisation réversible.
Pour votre confort : menuiserie PVC double vitrage (2022), ballon thermodynamique (2022), moustiquaires, cuisine récente, carport, serre de 10m2, volière etc...
Prix : 449 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Barème consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER no822 042 792.
Contact : O6 68 70 01 35. A l'écoute de votre projet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	113 m²
Surface cadastrale	1250 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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