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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Cournonterral (34660)

Maison à vendre à Cournonterral (34660) - réf. : 85901228

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Exclusivité
 
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Prix de vente : 464 000 € FAI

Infos agence

IMMO CONSEIL FINANCE

1477 avenue de l'Europe
34170 Castelnau-le-Lez, Hérault

IMMO CONSEIL FINANCE

1477 avenue de l'Europe
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Tél. : +33-0426034858 | contact@immocf.com | www.immocf.com

Détails de l'offre - Réf. : 85901228

Descriptif

Charme Méditerranéen - Villa T4 Rénovée de 150m2

Découvrez cette villa en R+1 de 1973 e 150m2 habitables rénovée, située au cœur d'une place paisible. Mitoyenne par la buanderie, cette maison sur vide sanitaire est un véritable havre de paix sur 464m2 de terrain entièrement clos (mur). Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux (3.5m2), ouvrant sur une cuisine indépendante entièrement équipée (7,6m2). Un vaste séjour/SAM (45,5m2), très lumineux, s'ouvre sur une terrasse carrelée exposée plein sud et un charmant jardin méditerranéen. Un couloir depuis le hall d’entrée dessert un WC, un spacieux dressing (6m2), et une suite parentale de (38m2) comprenant une chambre principale (12,5m2) et une grande salle de bain (15,6m2) équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche italienne et deux vasques. Un bureau ou chambre d'appoint de (9,38m2) offre également de l'espace pour le travail ou la détente et permet d’accéder directement au jardin (potager/atelier/piscine). À l'étage, vous trouverez une salle d'eau/WC (2,6m2), avec accès aux combles isolés ainsi que deux grandes chambres (18m2 et 28m2) offrant des espaces généreux et confortables pour toute la famille. Cette villa est équipée de climatisation dans toutes les pièces et d'un chauffage central au gaz, Une grande buanderie (18m2) avec mezzanine, un atelier climatisé (6m2), et de nombreux espaces de rangement répondent à tous les besoins pratiques. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée avec barbecue et un jardin méditerranéen agrémenté de palmiers offrent un cadre idéal pour les repas en plein air. Une piscine haricot de 7x4m, un bar extérieur convivial et une mini-serre ajoutent une touche de détente et de loisirs à cet environnement apaisant. Les menuiseries en aluminium, les volets roulants électriques et la classe énergétique C complètent les nombreux atouts de cette très belle villa. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien, où charme méditerranéen et confort se rencontrent harmonieusement.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 150 m²
Surface cadastrale m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 464 000 € FAI

Consommation énergétique

Non assujetti
Non assujetti

Charme Méditerranéen - Villa T4 Rénovée de 150m2

Découvrez cette villa en R+1 de 1973 e 150m2 habitables rénovée, située au cœur d'une place paisible. Mitoyenne par la buanderie, cette maison sur vide sanitaire est un véritable havre de paix sur 464m2 de terrain entièrement clos (mur). Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux (3.5m2), ouvrant sur une cuisine indépendante entièrement équipée (7,6m2). Un vaste séjour/SAM (45,5m2), très lumineux, s'ouvre sur une terrasse carrelée exposée plein sud et un charmant jardin méditerranéen. Un couloir depuis le hall d’entrée dessert un WC, un spacieux dressing (6m2), et une suite parentale de (38m2) comprenant une chambre principale (12,5m2) et une grande salle de bain (15,6m2) équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche italienne et deux vasques. Un bureau ou chambre d'appoint de (9,38m2) offre également de l'espace pour le travail ou la détente et permet d’accéder directement au jardin (potager/atelier/piscine). À l'étage, vous trouverez une salle d'eau/WC (2,6m2), avec accès aux combles isolés ainsi que deux grandes chambres (18m2 et 28m2) offrant des espaces généreux et confortables pour toute la famille. Cette villa est équipée de climatisation dans toutes les pièces et d'un chauffage central au gaz, Une grande buanderie (18m2) avec mezzanine, un atelier climatisé (6m2), et de nombreux espaces de rangement répondent à tous les besoins pratiques. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée avec barbecue et un jardin méditerranéen agrémenté de palmiers offrent un cadre idéal pour les repas en plein air. Une piscine haricot de 7x4m, un bar extérieur convivial et une mini-serre ajoutent une touche de détente et de loisirs à cet environnement apaisant. Les menuiseries en aluminium, les volets roulants électriques et la classe énergétique C complètent les nombreux atouts de cette très belle villa. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien, où charme méditerranéen et confort se rencontrent harmonieusement.

Surface habitable 150 m²
Surface cadastrale m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)