Elargir à :        

                        [Voir une référence]

Demande d'informations

Remplissez le fomrulaire ci-dessous pour obtenir plus de renseignements sur le bien VAC4791

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Exclusivité Immobilière pour la gestion de la clientèle/prospects de Exclusivité Immobilière. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Exclusivité Immobilière. Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent. Vous pouvez accéder aux informations vous concernant en vous adressant à : contact@exclusivite-immobiliere.fr ou Exclusivité Immobilière, service données personnelles, 76 allée d'Iéna 11000 Carcassonne.

* Champs obligatoires

Localisation de l'agence

Maison à vendre à Cucq (62780)

Maison à vendre à Cucq (62780) - réf. : VAC4791

  • Photo 1
  • Photo 2
  • Photo 3
  • Photo 4
  • Photo 5
Exclusivité
 
  • Photo 1
  • Photo 2
  • Photo 3
  • Photo 4
  • Photo 5
  • Classe D
 

Prix de vente : 498 000 € FAI

Infos agence

Agence Centrale

50 avenue Saint-Jean
62520 Le-Touquet-Paris-Plage, Pas de Calais

Agence Centrale

50 avenue Saint-Jean
62520 Le-Touquet-Paris-Plage, Pas de Calais

Tél. : 03 21 05 76 76 | contact@agence-centrale.com | https://agence-centrale.com

Détails de l'offre - Réf. : VAC4791

Descriptif

A LA LISIèRE DU TOUQUET - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, GARA

Située à Trépied, à l'entrée du Touquet, cette maison de 157 m2 habitables offre un cadre de vie agréable dans une rue calme, à proximité des commerces et des axes principaux.
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante de 58 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle de douche avec meuble double vasque, un WC indépendant et un espace buanderie. Il est possible d'y CREER UNE CHAMBRE supplémentaire d'environ 12 m2 avec un accès direct à une terrasse privative exposée sud-ouest, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace indépendant.
Au premier étage, le palier dessert quatre chambres bénéficiant de beaux volumes et d'une belle luminosité, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplèmentaires aux usages multiples : chambre d'amis, bureau, salle de jeux ...
Le terrain de 690 m2 accueille une terrasse bien exposée au sud-ouest et un jardin au calme, propice à la détente. Une place de stationnement et un garage complètent les prestations extérieures.
La maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2.95 m) et d'un parquet ancien dans les chambres qui ajoute au charme général. Faible taxe foncière (650EUR par an), menuiseries en double vitrage, volumes généreux et potentiel d'aménagement font de ce bien une opportunité à deux pas du Touquet.
DPE (D).  GES (D). Date de réalistion du diagnostic énergétique : 05/03/2025. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 2610EUR et 3580EUR.
PRIX : 498 000EUR. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 157 m²
Surface cadastrale 693 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 498 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe D
Classe D

A LA LISIèRE DU TOUQUET - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, GARA

Située à Trépied, à l'entrée du Touquet, cette maison de 157 m2 habitables offre un cadre de vie agréable dans une rue calme, à proximité des commerces et des axes principaux.
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante de 58 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle de douche avec meuble double vasque, un WC indépendant et un espace buanderie. Il est possible d'y CREER UNE CHAMBRE supplémentaire d'environ 12 m2 avec un accès direct à une terrasse privative exposée sud-ouest, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace indépendant.
Au premier étage, le palier dessert quatre chambres bénéficiant de beaux volumes et d'une belle luminosité, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplèmentaires aux usages multiples : chambre d'amis, bureau, salle de jeux ...
Le terrain de 690 m2 accueille une terrasse bien exposée au sud-ouest et un jardin au calme, propice à la détente. Une place de stationnement et un garage complètent les prestations extérieures.
La maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2.95 m) et d'un parquet ancien dans les chambres qui ajoute au charme général. Faible taxe foncière (650EUR par an), menuiseries en double vitrage, volumes généreux et potentiel d'aménagement font de ce bien une opportunité à deux pas du Touquet.
DPE (D).  GES (D). Date de réalistion du diagnostic énergétique : 05/03/2025. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 2610EUR et 3580EUR.
PRIX : 498 000EUR. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable 157 m²
Surface cadastrale 693 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 1