Maison à vendre à Cugnaux (31270)

Maison à vendre à Cugnaux (31270) - réf. : 591

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Prix de vente : 545 000 € FAI

Infos agence

ACTIMO

Place de l'église Saint Simon
31100 Toulouse, Garonne (Haute)

ACTIMO

Place de l'église Saint Simon
31100 Toulouse, Garonne (Haute)

Tél. : 05 34 60 17 75 | contact@actimo.fr | www.actimo.fr/

Détails de l'offre - Réf. : 591

Descriptif

SUPERBE MAISON T5/6 AVEC JARDIN ARBORé, GARAGE ET PISCINE.

En avant-première exclusive !
Cugnaux, proche du centre, venez découvrir cette belle et grande maison de caractère, de plus de 150 m2 habitables, aménagée avec goût.
L'ensemble sur une belle parcelle de terrain sans vis-à-vis, joliment arborée et possédant une grande piscine.
L'espace de vie comprenant une grande entrée donnant un espace spacieux composé du salon/séjour et d'une la cuisine ouverte, moderne et lumineux.
Toujours au rdc, nous avons une chambre ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendants et enfin un cellier.
A l'étage, il y a quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et là encore, des toilettes indépendantes.
Un grand garage attenant vient compléter ce bien.
Les éléments positifs de bien sont nombreux : Havre de paix, sans vis à vis à 10 min à peine à pied du centre-ville / chauffage au sol / climatisation réversible / volets électriques / portail électrique / puits / arrosage automatique / ...
Son prix est de 545 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, contactez-moi au 06 71 65 97 19.
DPE, nouvelle version 2023 : Classe énergie : C. Classe climat : C
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 euros et 1 810 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	150 m²
Surface cadastrale	700 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

545 000 € FAI

Consommation énergétique

SUPERBE MAISON T5/6 AVEC JARDIN ARBORé, GARAGE ET PISCINE.

Surface habitable	150 m²
Surface cadastrale	700 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1