Maison à vendre à Curzay-sur-Vonne (86600)

Maison à vendre à Curzay-sur-Vonne (86600) - réf. : LU-2317

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Prix de vente : 23 500 € FAI

Infos agence

Inconnue, Inconnu

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Détails de l'offre - Réf. : LU-2317

Descriptif

MAISON à RéNOVER ENTIèREMENT DANS UN CADRE PAISIBLE

Pictave immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à rénover entièrement.

CURZAY-SUR-VONNE est une charmante commune rurale de la Vienne, reconnue pour son environnement naturel préservé, son cadre paisible et sa qualité de vie. Elle dispose d'une école en RPI à trois communes.

Pour les commodités du quotidien, vous trouverez à Sanxay (à seulement 3,7 km) une épicerie et une boulangerie. Les services plus étendus (supermarché, médecins, pharmacie, etc.) sont facilement accessibles à Lusignan ou Rouillé, situés à moins de 10 km. Une gare TER à Lusignan facilite également vos déplacements vers Poitiers ou d'autres villes de la région.

À seulement 26 minutes en voiture de Poitiers Sud, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des services urbains.

Nichée dans un lieudit paisible et agréable à vivre, cette maison à rénover entièrement offre un fort potentiel de transformation, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement à valoriser.

Le terrain attenant situé à l'avant de la maison permet d'envisager facilement l'aménagement d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace de stationnement.

Déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, la maison permet un démarrage rapide des travaux.

L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 280 m2.

Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Un beau projet à imaginer selon vos envies, dans un cadre authentique et ressourçant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	82 m²
Surface cadastrale	280 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	23 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	20 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	17.5 %

Consommation énergétique

MAISON à RéNOVER ENTIèREMENT DANS UN CADRE PAISIBLE

Surface habitable	82 m²
Surface cadastrale	280 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	0