Maison à vendre à Cuxac-d-Aude (11590)

Maison à vendre à Cuxac-d-Aude (11590) - réf. : 2067

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Prix de vente : 432 000 € FAI

Infos agence

L'Office de l'Immobilier

14, Quai Valliere
11100 Narbonne, Aude

L'Office de l'Immobilier

14, Quai Valliere
11100 Narbonne, Aude

Tél. : 07 71 861 761 | c.david.immo@gmail.com | david-immo.fr/

Détails de l'offre - Réf. : 2067

Descriptif

SUPERBE VILLA DE TYPE T5 SUR UN TERRAIN LIBRE SUR 4 FACES

SUPERBE VILLA MODERNE T5 A CUXAC D'AUDE

Offrez-vous une maison d'exception alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Située à Cuxac-d'Aude, dans la première périphérie de Narbonne, cette villa contemporaine de type 5 saura combler toutes vos attentes.

Caractéristiques principales :

Terrain de 576 m2, entièrement libre 4 faces, sans vis-à-vis, idéal pour préserver votre intimité.

Piscine et cuisine d'été : parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre convivial.

Surface habitable de 138 m2 : des volumes généreux et fonctionnels.

Pièce de vie lumineuse de 50 m2, avec une cuisine aménagée et équipée d'un îlot central pour des moments de partage.

4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant espace et confort.

Buanderie pratique et spacieuse pour répondre à vos besoins du quotidien.

Garage de 35 m2 : possibilité de transformer en appartement indépendant, un atout supplémentaire pour vos projets.

Un cadre idéal :

Située dans un village paisible à proximité immédiate de Narbonne, cette villa est parfaite pour les familles ou ceux cherchant un havre de paix avec toutes les commodités à portée de main.

N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel et imaginez votre nouvelle vie ici.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	138 m²
Surface cadastrale	576 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

432 000 € FAI

Consommation énergétique

SUPERBE VILLA DE TYPE T5 SUR UN TERRAIN LIBRE SUR 4 FACES

Surface habitable	138 m²
Surface cadastrale	576 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1