Maison à vendre à Cérans-Foulletourte (72330)

Maison à vendre à Cérans-Foulletourte (72330) - réf. : 152_JPU1-0024473

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Prix de vente : 170 000 € FAI

Infos agence

Julien PINEAU

LA SUZE SUR SARTHE
72210 La-Suze-sur-Sarthe, Sarthe

0674836524
jpineau@noovimo.fr

Julien PINEAU

LA SUZE SUR SARTHE
72210 La-Suze-sur-Sarthe, Sarthe

Tél. : 0674836524 | jpineau@noovimo.fr |

Détails de l'offre - Réf. : 152_JPU1-0024473

Descriptif

MAISON CERANS FOULLETOURTE 4 CHAMBRES

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose :
Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette maison dans la commune de Cérans Foulletourte sur un terrain de plus de 600 m2 avec dépendances ( garage , atelier).
Cette Maison située à 700m du bourg de Cérans-Foulletourte, commune dynamique offrant toutes les commodités, cette maison familiale présente de beaux volumes et un réel potentiel.
D'une surface habitable d'environ 140 m2, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 35 m2, une cuisine indépendante de 22 m2 avec un espace d'entrée fonctionnel, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres et d'un WC indépendant, permettant une organisation idéale pour une famille.
Édifiée sur un terrain de plus de 600 m2, la propriété comprend également plusieurs dépendances, un garage et des ateliers, parfaits pour le rangement ou les activités manuelles.
La toiture est neuve, ce qui représente un point fort non négligeable.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût, mais la base est saine et offre de nombreuses possibilités.
Une belle opportunité à saisir pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes des services, écoles et axes principaux.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr
Prix HAI : 170 000 euros TTC (est inclus 3,98% d'honoraires de 163 500 EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 163 500 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	122 m²
Surface cadastrale	661 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	170 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	163 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.98 %

Consommation énergétique

MAISON CERANS FOULLETOURTE 4 CHAMBRES

Surface habitable	122 m²
Surface cadastrale	661 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1