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Prix de vente : 199 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : V30000722

Descriptif

MAISON ANCIENNE, 3 CHAMBRES, GARAGE, DéPENDANCES

En exclusivité, l'Agence Un Toit et Vous de Portets vous propose, au coeur de Cérons, commune recherchée de Sud-Gironde pour sa qualité de vie et sa facilité d'accès pour Bordeaux (20mn en train), cette charmante maison ancienne de plain pied d'une surface de 90m2 environ, qui révèlera tout son potentiel après travaux. Actuellement composée de 3 chambres, un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminée, cuisine et salle d'eau, les 30m2 de chais attenants n'attendent qu'à être exploités, ainsi que les 40m2 de grenier,déjà partiellement isolés, facilement aménageables en 2 chambres supplémentaires. Dans un secteur calme de Cérons, cette maison est implantée sur un terrain de 830m2 piscinable, sur lequel vous profiterez de 2 terrasses abritées, d'un grand garage de 32m2 et d'un puits. Gare SNCF de Cérons à 1,4km, école à 1,3 km, accès autoroute à 4 km.
Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison mérite une visite !
Contact : Delphine Montant - agent commercial RSAC 820333888 / Tél : 06 64 51 07 46
.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	90 m²
Surface cadastrale	830 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	199 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	190 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.74 %

Consommation énergétique

MAISON ANCIENNE, 3 CHAMBRES, GARAGE, DéPENDANCES

En exclusivité, l'Agence Un Toit et Vous de Portets vous propose, au coeur de Cérons, commune recherchée de Sud-Gironde pour sa qualité de vie et sa facilité d'accès pour Bordeaux (20mn en train), cette charmante maison ancienne de plain pied d'une surface de 90m2 environ, qui révèlera tout son potentiel après travaux. Actuellement composée de 3 chambres, un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminée, cuisine et salle d'eau, les 30m2 de chais attenants n'attendent qu'à être exploités, ainsi que les 40m2 de grenier,déjà partiellement isolés, facilement aménageables en 2 chambres supplémentaires. Dans un secteur calme de Cérons, cette maison est implantée sur un terrain de 830m2 piscinable, sur lequel vous profiterez de 2 terrasses abritées, d'un grand garage de 32m2 et d'un puits. Gare SNCF de Cérons à 1,4km, école à 1,3 km, accès autoroute à 4 km.
Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison mérite une visite !
Contact : Delphine Montant - agent commercial RSAC 820333888 / Tél : 06 64 51 07 46
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Surface habitable	90 m²
Surface cadastrale	830 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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