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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Côtes-d-Arey (38138) Voir la vidéo

Maison à vendre à Côtes-d-Arey (38138) - réf. : 2752

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Exclusivité
 
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  • Classe A
 

Prix de vente : 477 000 € FAI

Infos agence

SIT IMMOBILIER

41 CRS De Verdun
38200 Vienne, Isère

SIT IMMOBILIER

41 CRS De Verdun
38200 Vienne, Isère

Tél. : 04 74 78 33 33 | sit-immobilier@wanadoo.fr | https://www.sit-immobilier.com

Détails de l'offre - Réf. : 2752

Descriptif

VILLA PLAIN-PIED CONTEMPORAINE

AM2752 / 15 Min Sud VIENNE (38200) / Sur la commune prisé des COTES D'AREY (38138)
SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE et en EXCLUSIVITE, cette VILLA contemporaine, de PLAIN-PIED, à offrant 120m2 HABITABLES sur 1201m2 de TERRAIN avec PISCINE avec une superbe VUE sur la Chaîne du Pilat et la campagne.
Édifiée en 2016, elle offre tout le confort actuel.
Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, tout comme l'atmosphère qu'il s'en dégage.
La villa vous offre : Une pièce à vivre de 51m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès aux terrasses, 4 chambres avec placards aménagés, cellier/buanderie, WC.
Très belles prestations, chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU + climatisation réversible (PAC AIR/AIR), volets centralisés, piscine au sel avec PVC armé (sécurisé par volet motorisé), grande terrasse couverte. La maison est également dotée d'un adoucisseur d'eau et de moustiquaires dans toutes les chambres.
La cuisine, le bureau dans la chambre d'enfant, l'agencement du salon et de la chambre parentale sont tous signés Schmidt.
Attenant à l'habitation, un abri à véhicule pouvant être transformé en garage.
Ses extérieurs très soignés, avec son terrain entièrement clos et paysagé, un espace de stationnement extérieur avec revêtement enrobé sont prévus pour vos véhicules. Un cabanon de jardin et un terrain de pétanque complètent cet espace extérieur

Dans un hameau, au calme absolu, offrant une superbe vue dégagée sur la chaîne du pilât.
Hors lotissement, cette villa se trouve à 5 Min des commerces/commodités et à 5 Min du futur échangeur VIENNE / REVENTIN-VAUGRIS.
A découvrir / Etat irréprochable
DPE : A
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 120 m²
Surface cadastrale 1201 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 477 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe A
Classe A

VILLA PLAIN-PIED CONTEMPORAINE

AM2752 / 15 Min Sud VIENNE (38200) / Sur la commune prisé des COTES D'AREY (38138)
SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE et en EXCLUSIVITE, cette VILLA contemporaine, de PLAIN-PIED, à offrant 120m2 HABITABLES sur 1201m2 de TERRAIN avec PISCINE avec une superbe VUE sur la Chaîne du Pilat et la campagne.
Édifiée en 2016, elle offre tout le confort actuel.
Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, tout comme l'atmosphère qu'il s'en dégage.
La villa vous offre : Une pièce à vivre de 51m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès aux terrasses, 4 chambres avec placards aménagés, cellier/buanderie, WC.
Très belles prestations, chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU + climatisation réversible (PAC AIR/AIR), volets centralisés, piscine au sel avec PVC armé (sécurisé par volet motorisé), grande terrasse couverte. La maison est également dotée d'un adoucisseur d'eau et de moustiquaires dans toutes les chambres.
La cuisine, le bureau dans la chambre d'enfant, l'agencement du salon et de la chambre parentale sont tous signés Schmidt.
Attenant à l'habitation, un abri à véhicule pouvant être transformé en garage.
Ses extérieurs très soignés, avec son terrain entièrement clos et paysagé, un espace de stationnement extérieur avec revêtement enrobé sont prévus pour vos véhicules. Un cabanon de jardin et un terrain de pétanque complètent cet espace extérieur

Dans un hameau, au calme absolu, offrant une superbe vue dégagée sur la chaîne du pilât.
Hors lotissement, cette villa se trouve à 5 Min des commerces/commodités et à 5 Min du futur échangeur VIENNE / REVENTIN-VAUGRIS.
A découvrir / Etat irréprochable
DPE : A
PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface habitable 120 m²
Surface cadastrale 1201 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 0

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