Maison à vendre à Ensuès-la-Redonne (13820)

Maison à vendre à Ensuès-la-Redonne (13820) - réf. : 1798_83

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Prix de vente : 2 200 000 € FAI

Infos agence

L'agence 3C

220 avenue françois mitterand, 13170 Les Pennes-Mirabeau, France
13170 Pennes-Mirabeau, Bouches du Rhône

L'agence 3C

220 avenue françois mitterand, 13170 Les Pennes-Mirabeau, France
13170 Pennes-Mirabeau, Bouches du Rhône

Tél. : 07 70 02 99 81 | contact@lagence3c.fr | https://www.lagence3c.fr

Détails de l'offre - Réf. : 1798_83

Descriptif

PROPRIéTé D'EXCEPTION à ENSUèS-LA-REDONNE POSITION DOMINAN

Nichée dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes des calanques, cette propriété d'environ 3 400 m2 offre un cadre de vie unique, entre mer et pinède. Composée de trois habitations indépendantes, elle est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif rentable.

Maison Principale 150 m2 de Confort & Élégance : -Vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur plusieurs terrasses avec vue panoramique sur la mer et la nature -Cuisine équipée et fonctionnelle, avec arrière-cuisine et nombreux rangements- -3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse vue mer -2 salles d'eau, 2 WC -Nombreux espaces de rangement : dressings, placards intégrés, buanderie -Extérieurs : grande piscine avec pool house, plusieurs terrasses ombragées -Garage de 30 m2, atelier et stationnements supplémentaires
Seconde Maison 90 m2, Adaptée PMR : -Pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte -2 chambres, salle d'eau, WC -Nombreux rangements et espace fonctionnel -Belle terrasse avec vue dégagée -3 carports pour un stationnement aisé -Idéale pour loger des proches ou générer un revenu locatif
Troisième Maison Indépendante 40 m2 : -Située en contrebas du terrain, offrant une totale indépendance -Pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée -1 chambre, salle d'eau, WC -Terrasse privative et stationnements dédiés -Actuellement louée, garantissant un revenu locatif immédiat

Atouts Majeurs : -Aucun travaux à prévoir prestations soignées -Exposition idéale et luminosité exceptionnelle -Pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année -Stationnements multiples sur la propriété -Proximité immédiate des calanques et commodités
Ce bien est une opportunité rare sur le secteur, parfait pour une résidence familiale, un projet de division ou un investissement locatif stratégique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel !
Cette annonce vous est proposée par BRUSTOLIN Sarah - EI - NoRSAC: 830023818, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	280 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	4
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

2 200 000 € FAI

Consommation énergétique

PROPRIéTé D'EXCEPTION à ENSUèS-LA-REDONNE POSITION DOMINAN

Surface habitable	280 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	4
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1