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Prix de vente : 535 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 3_24022025

Descriptif

À VENDRE : SUPERBE MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES, TERRASSE,

MAISON 'CLÉS EN MAIN'
Venez découvrir cette magnifique Maison récente 4 pièces d'une surface totale d'env. 95m2, 80m2 + 15m2 de garage, située dans un quartier calme et recherché d'Ensuès-la-Redonne. Ce bien lumineux et spacieux, traversant EST/OUEST, vous séduira par sa fonctionnalité, ses prestations de qualité et son coté chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un Hall avec placard sous escalier et wc, un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse en bois d'env 80m2, une pergola bio climatique retractable offrant un réel jardin d'hiver à la basse saison et une piscine, un cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi qu'un garage accessible depuis l'interieur de la maison d'env 15m2 avec porte automatique et completé par 3 places de stationnement exterieur.
A l'étage, entierement parqueté, vous trouverez 3 chambres avec rangements et salle d'eau/wc.
Et tout cela à 4 min de la Mer.
atouts supplémentaires :
Maison de 2019 / Chauffage gaz + programmateur / Aucun travaux à prévoir / Climatisation dans séjour et toutes les chambres / panneaux solaire sur le toit.
ASL des coproprietaires 25EUR/trimestre
Simulation de financement gratuite et sans engagement
Mandat 113273/ FAI / AM / honoraires charges acquereur. Merci de ne pas déranger le proprietaire en direct.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 EUR et 600 EUR sur les années 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	95 m²
Surface cadastrale	290 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	535 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	515 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.88 %

Consommation énergétique

À VENDRE : SUPERBE MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES, TERRASSE,

MAISON 'CLÉS EN MAIN'
Venez découvrir cette magnifique Maison récente 4 pièces d'une surface totale d'env. 95m2, 80m2 + 15m2 de garage, située dans un quartier calme et recherché d'Ensuès-la-Redonne. Ce bien lumineux et spacieux, traversant EST/OUEST, vous séduira par sa fonctionnalité, ses prestations de qualité et son coté chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un Hall avec placard sous escalier et wc, un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse en bois d'env 80m2, une pergola bio climatique retractable offrant un réel jardin d'hiver à la basse saison et une piscine, un cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi qu'un garage accessible depuis l'interieur de la maison d'env 15m2 avec porte automatique et completé par 3 places de stationnement exterieur.
A l'étage, entierement parqueté, vous trouverez 3 chambres avec rangements et salle d'eau/wc.
Et tout cela à 4 min de la Mer.
atouts supplémentaires :
Maison de 2019 / Chauffage gaz + programmateur / Aucun travaux à prévoir / Climatisation dans séjour et toutes les chambres / panneaux solaire sur le toit.
ASL des coproprietaires 25EUR/trimestre
Simulation de financement gratuite et sans engagement
Mandat 113273/ FAI / AM / honoraires charges acquereur. Merci de ne pas déranger le proprietaire en direct.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 EUR et 600 EUR sur les années 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	95 m²
Surface cadastrale	290 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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