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Prix de vente : 549 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86853409

Descriptif

Charming single-storey villa in the heart of Provence

À la lisière du charmant village médiéval d’Entrecasteaux se trouve cette magnifique villa de plain-pied, située au calme sur un terrain entièrement clôturé de 1 320 m². Par le portail électrique, vous accédez à une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, au sein d’un jardin soigné et facile d’entretien, agrémenté d’un ruisseau en bordure et d’une piscine scintillante – une véritable sensation de vacances permanente. La villa (105 m²) est parfaitement entretenue et prête à emménager. Grâce à une bonne isolation, des panneaux solaires et un système d’alarme, vous bénéficiez de confort, de durabilité et de sécurité. À l’intérieur, vous découvrirez un hall d’entrée avec vestiaire, des toilettes séparées, un séjour lumineux avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec portes coulissantes donnant accès au jardin arrière. La maison comprend une suite parentale avec sa propre salle de bains et toilettes, trois chambres supplémentaires (dont une utilisée comme bureau et une avec sa propre salle de bains), ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, la véritable vie provençale vous attend : une piscine chauffée avec fontaine, une cuisine d’été et une terrasse couverte avec vue sur la piscine. Également présents : un double carport, une spacieuse remise ou atelier en pierre naturelle (local technique), le raccordement au tout-à-l’égout, la fibre optique, ainsi que le droit d’utilisation de l’eau du canal pour l’arrosage du jardin. Idéale comme résidence principale ou pour la location saisonnière.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	105 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

549 000 € FAI

Consommation énergétique

Charming single-storey villa in the heart of Provence

À la lisière du charmant village médiéval d’Entrecasteaux se trouve cette magnifique villa de plain-pied, située au calme sur un terrain entièrement clôturé de 1 320 m². Par le portail électrique, vous accédez à une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, au sein d’un jardin soigné et facile d’entretien, agrémenté d’un ruisseau en bordure et d’une piscine scintillante – une véritable sensation de vacances permanente. La villa (105 m²) est parfaitement entretenue et prête à emménager. Grâce à une bonne isolation, des panneaux solaires et un système d’alarme, vous bénéficiez de confort, de durabilité et de sécurité. À l’intérieur, vous découvrirez un hall d’entrée avec vestiaire, des toilettes séparées, un séjour lumineux avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec portes coulissantes donnant accès au jardin arrière. La maison comprend une suite parentale avec sa propre salle de bains et toilettes, trois chambres supplémentaires (dont une utilisée comme bureau et une avec sa propre salle de bains), ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, la véritable vie provençale vous attend : une piscine chauffée avec fontaine, une cuisine d’été et une terrasse couverte avec vue sur la piscine. Également présents : un double carport, une spacieuse remise ou atelier en pierre naturelle (local technique), le raccordement au tout-à-l’égout, la fibre optique, ainsi que le droit d’utilisation de l’eau du canal pour l’arrosage du jardin. Idéale comme résidence principale ou pour la location saisonnière.

Surface habitable	105 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
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