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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Erquy (22430)

Maison à vendre à Erquy (22430) - réf. : 2024113

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Exclusivité
 
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  • Classe C
 

Prix de vente : 447 157 € FAI

Infos agence

COTE ET BRETAGNE IMMOBILIER

22 boulevard Gambetta
22000 Saint-Brieuc, Côtes d\'armor

COTE ET BRETAGNE IMMOBILIER

22 boulevard Gambetta
22000 Saint-Brieuc, Côtes d\'armor

Tél. : 02 96 61 27 60 | contact@cote-et-bretagne.fr | https://cote-et-bretagne.fr

Détails de l'offre - Réf. : 2024113

Descriptif

MAISON VUE MER A ERQUY | RéF : 2024113

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ESPACE & CONFORT.
Dans un cadre privilégié à Erquy, à proximité de la mer et du centre, cette maison offre une vue sur la mer et de beaux espaces.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
Un double garage attenant est également disponible pour un confort optimal.
À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses, dont une disposant d'un WC privatif et l'autre d'une petite pièce supplémentaire qui sert de rangement.
Le tout est agrémenté d'un jardin arboré, parfait pour se détendre. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est une occasion rare à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983.
Votre Agence immobilière de prestige Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre.
CLASSE ÉNERGIE : D /CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 1410 EUR et 1950 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 447 157 EUR Honoraires inclus | 430 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 86 m²
Surface cadastrale 610 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Non
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 447 157 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 3.99 %

Consommation énergétique

Classe C
Classe D

MAISON VUE MER A ERQUY | RéF : 2024113

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ESPACE & CONFORT.
Dans un cadre privilégié à Erquy, à proximité de la mer et du centre, cette maison offre une vue sur la mer et de beaux espaces.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
Un double garage attenant est également disponible pour un confort optimal.
À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses, dont une disposant d'un WC privatif et l'autre d'une petite pièce supplémentaire qui sert de rangement.
Le tout est agrémenté d'un jardin arboré, parfait pour se détendre. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est une occasion rare à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983.
Votre Agence immobilière de prestige Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre.
CLASSE ÉNERGIE : D /CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 1410 EUR et 1950 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 447 157 EUR Honoraires inclus | 430 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Surface habitable 86 m²
Surface cadastrale 610 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Non
Balcon(s) 0
Garage(s) 1