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Prix de vente : 77 900 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 570

Descriptif

MAISON T4 AVEC BEAUX VOLUMES - SECTEUR CALME

Située dans un environnement paisible, à seulement 15 minutes d'Auxerre et à proximité immédiate de Champs-sur-Yonne (commerces à 5 minutes), cette maison T4 représente une belle opportunité que vous soyez primo-accédants ou investisseur. Le bien se compose d'une cuisine séparée et aménagée, d'une pièce de vie, de 3 chambres offrant de beaux volumes, d'une salle de bain, d'une cave et d'un local à vélo. Une école maternelle et élémentaire se trouvent à proximité, facilitant la vie de famille au quotidien. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de la rénover à votre goût et de valoriser son potentiel. Le Groupe123Immo vous propose des photographies de suggestions d'aménagement afin de mieux vous projeter dans votre nouvelle maison. Offrez-vous une maison T4 au prix d'un petit appartement à Auxerre ! A visiter sans tarder.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	82 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

77 900 € FAI

Consommation énergétique

MAISON T4 AVEC BEAUX VOLUMES - SECTEUR CALME

Située dans un environnement paisible, à seulement 15 minutes d'Auxerre et à proximité immédiate de Champs-sur-Yonne (commerces à 5 minutes), cette maison T4 représente une belle opportunité que vous soyez primo-accédants ou investisseur. Le bien se compose d'une cuisine séparée et aménagée, d'une pièce de vie, de 3 chambres offrant de beaux volumes, d'une salle de bain, d'une cave et d'un local à vélo. Une école maternelle et élémentaire se trouvent à proximité, facilitant la vie de famille au quotidien. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de la rénover à votre goût et de valoriser son potentiel. Le Groupe123Immo vous propose des photographies de suggestions d'aménagement afin de mieux vous projeter dans votre nouvelle maison. Offrez-vous une maison T4 au prix d'un petit appartement à Auxerre ! A visiter sans tarder.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.

Surface habitable	82 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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