Maison à vendre à Farges (01550)

Maison à vendre à Farges (01550) - réf. : 369_1345

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Prix de vente : 545 000 € FAI

Infos agence

ADN IMMO

61 Chemin de Cormagnin
01630 Challex, Ain

ADN IMMO

61 Chemin de Cormagnin
01630 Challex, Ain

Tél. : 06 37 53 85 82 | contact@adnimmo.com | www.adnimmo.com

Détails de l'offre - Réf. : 369_1345

Descriptif

MAISON 5 PIÈCES 160 M2 + GRANGE À RÉHABILITER

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique maison de village du 19ème siècle. Très fort potentiel. Construite sur une parcelle de 770 m2, elle se compose de:
1) Une maison de 160 m2 habitable avec espace de vie, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain et 2 WC. En complément, un grenier de 100 m2 à réhabiliter, une buanderie, pièce technique et cave.
2) Une grange à réhabiliter de 90 m2 au sol. Possibilité de créer 3 niveaux.
Idéalement située. Au centre du village. A deux pas des commodités, école et transport public. DPE en cours
DPE: F / G. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 4'605 et 6'231 euros. Logement énergivore.
Surface : 160 m2
Prix du bien : 545000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/5/2024
Consommation énergie primaire : 364 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 356 kWh/m2/an

Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	160 m²
Surface cadastrale	770 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

545 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON 5 PIÈCES 160 M2 + GRANGE À RÉHABILITER

Surface habitable	160 m²
Surface cadastrale	770 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2