Maison à vendre à Fons (30730)

Maison à vendre à Fons (30730) - réf. : 1578

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Prix de vente : 265 000 € FAI

Infos agence

L'espace Immobilier

Immeuble Gabbani - Route de Bastia
20137 Porto-Vecchio, Inconnu

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Immeuble Gabbani - Route de Bastia
20137 Porto-Vecchio, Inconnu

Tél. : 04 95 22 57 93 | agence@lespaceimmobilier.com | https://www.lespaceimmobilier

Détails de l'offre - Réf. : 1578

Descriptif

MAISON P4 FONS

EXCLUSIVITE!!!!
Située à mois de 15 minutes au nord de Nîmes je vous propose cette charmante maison de 2005.Vous pourrez aller à pied au centre du village pour déguster un bon croissant ou emmener votre enfant à l'école.
Cette maison , de plain-pied, développe 95m2 habitables offrant 2 chambres, 1 dressing,1 bureau, une salle d'eau , WC séparés, ainsi qu'une pièce a vicre de 46m2 avec sa cuisine ouverte et équipée.
Une baie vitrée, vous fera acceder sur une terrasse surplombant le jardin arboré de 620m2 ainsi qu'une piscine hors sol.
Vous pourrez bénéficier d'un carport pouvant accueillir 2 voitures.
Un sous sol de la totalité de la maison (95m2), vous permettra d'avoir un espace de rangement supplémentaire.
Equipée de panneaux solaires pour la revente, de fenêtres double vitrage PVC sur la totalité de la maison ainsi qu'une clim réverssible, permetent à cette maison d'être classée B.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B et classe CLIMAT A. Pour plus d'informations, merci de contacter Julien FARA au 06 11 74 61 42 julien@nemausaimmobilier.com Enregistré à Nîmes sous le RSAC 534207055 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 251.500EUR net vendeur soit 265.000EUR FAI
Honoraires charge: Acquéreur

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	95 m²
Surface cadastrale	620 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	265 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	251 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5.37 %

Consommation énergétique

MAISON P4 FONS

Surface habitable	95 m²
Surface cadastrale	620 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0