Maison à vendre à Fontaine (38600)

Maison à vendre à Fontaine (38600) - réf. : VVAP10000496

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Prix de vente : 249 000 € FAI

Infos agence

AGENCE RENOU IMMOBILIER

5 rue du Marché - VALENCE EN POITOU
86700 Couhé, Vienne

05 49 61 04 54
renouimmobilier@aol.com

AGENCE RENOU IMMOBILIER

5 rue du Marché - VALENCE EN POITOU
86700 Couhé, Vienne

Tél. : 05 49 61 04 54 | renouimmobilier@aol.com |

Détails de l'offre - Réf. : VVAP10000496

Descriptif

MAISON INDIVIDUELLE T6 165M2 DANS ZI

À découvrir absolument : Maison de 1980, 165m2 sur terrain de 280m2 avec exposition Sud
Cette maison spacieuse vous offre un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de 65m2, incluant une cuisine semi-équipée, idéale pour vos moments conviviaux en famille.
À l'étage, vous trouverez :

Deux chambres de 9m2, parfaites pour enfants ou bureaux,
Une grande chambre de 17m2,
Une salle de bains,
Une suite parentale de 22m2 avec balcon, grande salle de bains comprenant une baignoire balnéo, et un espace dressing de 14m2 pour votre confort.

La maison est équipée de double vitrage PVC et a bénéficié d'une révision de la charpente et de l'isolation il y a 4 ans. Le chauffage est assuré par un système de résille au sol et une pompe à chaleur Air/Air, garantissant une chaleur optimale.
Bien que la maison nécessite un léger rafraîchissement et quelques réparations, telles que des volets roulants à remettre en état et une révision du système électrique de la porte de garage, elle offre un fort potentiel pour créer un espace à votre goût.
Le garage de 25m2 ravira les bricoleurs ou ceux qui ont besoin d'espace de rangement.
À noter : Cette maison se situe dans la zone industrielle de l'Argentière et est uniquement adaptée aux statuts d'artisans et commerçants.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison avec un énorme potentiel !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	165 m²
Surface cadastrale	280 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

249 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON INDIVIDUELLE T6 165M2 DANS ZI

Surface habitable	165 m²
Surface cadastrale	280 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1