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Prix de vente : 159 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1664_MOIN85

Descriptif

MAISON 4 PIèCES 105M2

Sébastien LAFFORT du réseau EXPERTIMO vous propose une belle maison EN PIERRE située en plein coeur de FONTENAY LE COMTE, à moins d'une heure des plages vendéennes.

LE SECTEUR : Vous vous trouverez à proximité des écoles, collèges et lycées et à deux pas du centre-ville et des principaux commerces.

LA MAISON : Au rez de chaussée, vous accèderez d'un côté au salon et de l'autre à la cuisine. Cette dernière vous mènera à une première salle d'eau, un WC et à une arrière-cuisine qui donne directement à un GARAGE, très pratique pour le stationnement du véhicule.
A l'étage, vous aurez à disposition 3 chambres, une seconde salle d'eau et un WC supplémentaire.

L'EXTERIEUR : Vous pourrez profitez de la véranda qui donne directement sur un jardin privatif d'environ 600m2, à l'abri des regards. Idéal pour jardiner, vous bénéficierez d'une dépendance en pierre afin de stocker tout votre matériel.

LES POINTS FORTS : une façade pleine de CHARME, DPE en D avec double vitrage et volets roulants sur l'ensemble de la maison, TOUT A l'EGOUT conforme, chauffage au GAZ DE VILLE, TOITURE refaite en 2022.
Attention, la maison sera libre uniquement à partir du 1er juin 2025.
Saisissez rapidement l'occasion pour venir visiter ce bien idéalement situé en contactant votre conseiller EXPERTIMO : Sébastien LAFFORT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920 038 387.
Cette annonce vous est proposée par LAFFORT Sébastien - EI - NoRSAC: 920 038 387, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur yon
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	105 m²
Surface cadastrale	660 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

159 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON 4 PIèCES 105M2

Sébastien LAFFORT du réseau EXPERTIMO vous propose une belle maison EN PIERRE située en plein coeur de FONTENAY LE COMTE, à moins d'une heure des plages vendéennes.

LE SECTEUR : Vous vous trouverez à proximité des écoles, collèges et lycées et à deux pas du centre-ville et des principaux commerces.

LA MAISON : Au rez de chaussée, vous accèderez d'un côté au salon et de l'autre à la cuisine. Cette dernière vous mènera à une première salle d'eau, un WC et à une arrière-cuisine qui donne directement à un GARAGE, très pratique pour le stationnement du véhicule.
A l'étage, vous aurez à disposition 3 chambres, une seconde salle d'eau et un WC supplémentaire.

L'EXTERIEUR : Vous pourrez profitez de la véranda qui donne directement sur un jardin privatif d'environ 600m2, à l'abri des regards. Idéal pour jardiner, vous bénéficierez d'une dépendance en pierre afin de stocker tout votre matériel.

LES POINTS FORTS : une façade pleine de CHARME, DPE en D avec double vitrage et volets roulants sur l'ensemble de la maison, TOUT A l'EGOUT conforme, chauffage au GAZ DE VILLE, TOITURE refaite en 2022.
Attention, la maison sera libre uniquement à partir du 1er juin 2025.
Saisissez rapidement l'occasion pour venir visiter ce bien idéalement situé en contactant votre conseiller EXPERTIMO : Sébastien LAFFORT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920 038 387.
Cette annonce vous est proposée par LAFFORT Sébastien - EI - NoRSAC: 920 038 387, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur yon
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	105 m²
Surface cadastrale	660 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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