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Prix de vente : 303 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 24_C-VVI380035375

Descriptif

35 MIN DE TOULOUSE, à FONTENILLES VILLA T5 RéNOVéE, 150 M2

À Fontenilles, à seulement 35 minutes de Toulouse, cette charmante maison familiale de 1972, rénovée avec soin, est nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Vous serez conquis par ses généreux espaces et sa belle luminosité. Le tout s'étend sur une parcelle arborée de 1 450 m2, où une tyrolienne ajoute une touche ludique et originale pour petits et grands.
Un véritable havre de paix sans vis-à-vis.
Contactez Catherine POU pour en savoir plus et convenir d'un rendez-vous au 07 49 99 01 08.
Situation idéale :

À 30 min de Toulouse, 15 min de Blagnac, Colomiers et Pibrac, et 10 min de Léguevin, Plaisance-du-Touch et Tournefeuille.
Arrêt de bus proche de la maison à 5mn à pied, en transports proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, cabinets médicaux
À seulement 20 min de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.

Descriptif du bien :

Rez-de-chaussée : Salon/séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée (insert et récupérateurs de chaleur), cuisine équipée de 17 m2, bureau, toilette séparée et espace technique.
Étage : 4 chambres spacieuses (2 de 13 m2, 1 de 9 m2, et 1 de 18 m2 avec balcon), salle de bain avec douche et baignoire, toilette séparée
Extérieurs : Jardin arboré (figuier, cerisier, chênes, lilas, lauriers-roses, rosiers), 2 terrasses.
Garage : Grand espace de 52 m2, idéal pour bricolage, rangement ou projets mécaniques.

Points techniques :

Un puits sur la parcelle
Cheminée avec insert, Isolation récente (murs et combles), double vitrage.
Chaudière fioul bien entretenue et en bone état de fonctionnement (à prévoir de remplacer un jour selon la réglementation).
Fosse septique nécessitant une mise en conformité (devis en cours)

 

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	146 m²
Surface cadastrale	1450 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	1
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

303 000 € FAI

Consommation énergétique

35 MIN DE TOULOUSE, à FONTENILLES VILLA T5 RéNOVéE, 150 M2

À Fontenilles, à seulement 35 minutes de Toulouse, cette charmante maison familiale de 1972, rénovée avec soin, est nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Vous serez conquis par ses généreux espaces et sa belle luminosité. Le tout s'étend sur une parcelle arborée de 1 450 m2, où une tyrolienne ajoute une touche ludique et originale pour petits et grands.
Un véritable havre de paix sans vis-à-vis.
Contactez Catherine POU pour en savoir plus et convenir d'un rendez-vous au 07 49 99 01 08.
Situation idéale :

À 30 min de Toulouse, 15 min de Blagnac, Colomiers et Pibrac, et 10 min de Léguevin, Plaisance-du-Touch et Tournefeuille.
Arrêt de bus proche de la maison à 5mn à pied, en transports proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, cabinets médicaux
À seulement 20 min de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.

Descriptif du bien :

Rez-de-chaussée : Salon/séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée (insert et récupérateurs de chaleur), cuisine équipée de 17 m2, bureau, toilette séparée et espace technique.
Étage : 4 chambres spacieuses (2 de 13 m2, 1 de 9 m2, et 1 de 18 m2 avec balcon), salle de bain avec douche et baignoire, toilette séparée
Extérieurs : Jardin arboré (figuier, cerisier, chênes, lilas, lauriers-roses, rosiers), 2 terrasses.
Garage : Grand espace de 52 m2, idéal pour bricolage, rangement ou projets mécaniques.

Points techniques :

Un puits sur la parcelle
Cheminée avec insert, Isolation récente (murs et combles), double vitrage.
Chaudière fioul bien entretenue et en bone état de fonctionnement (à prévoir de remplacer un jour selon la réglementation).
Fosse septique nécessitant une mise en conformité (devis en cours)

 

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	146 m²
Surface cadastrale	1450 m²
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Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
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Nombre de salles d'eau	0
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Piscine	Non
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