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Prix de vente : 438 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1038

Descriptif

VILLA FAMILIALE CAP FRéHEL - 130 M2 - 300 M DE LA PLAGE

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente en exclusivité, ' Prune', magnifique villa de bord de mer.
Située sur la commune de Fréhel, à 300 mètres de la magnifique plage de sable blanc de l'Anse du Croc, cette propriété familiale offre un cadre idyllique.
Construite dans les années 1930, cette demeure de plus 130 m2, prend place sur une parcelle d'environ 1500 m2 ou règne une atmosphère de tranquillité absolue.
Au coeur d'un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, cette villa offre un cadre de vie idéal, alliant espace, tranquillité et convivialité familiale.

- Le rez-de-chaussée présente, une véranda, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un salon bénéficiant d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud.
- Le premier étage comprend trois chambres lumineuses avec une vue dégagée, un palier, WC indépendant, une salle de bain.
- Le deuxième étage est un grenier à aménager et offre la possibilité d'un plateau supplémentaire de près 45 m2 au sol (22 m2 loi carrez).
- Un sous-sol complet comprend une cave à vins, une buanderie ainsi qu'un espace atelier.
- Un garage de plus de 60 m2 offre un grand espace de parking pour stationner plusieurs véhicules ou bateaux. Ce dernier peut même être aménagé en deuxième maison d'habitation et ne manquera pas de libérer définitivement votre imagination.
- Le jardin (piscinable) de cette propriété est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments agréables de tranquillité et de convivialité, à l'abri des regards indiscrets.
Un rafraichissement est à prévoir pour cette maison au fort potentiel.
Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	130 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	438 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	420 300 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.21 %

Consommation énergétique

VILLA FAMILIALE CAP FRéHEL - 130 M2 - 300 M DE LA PLAGE

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente en exclusivité, ' Prune', magnifique villa de bord de mer.
Située sur la commune de Fréhel, à 300 mètres de la magnifique plage de sable blanc de l'Anse du Croc, cette propriété familiale offre un cadre idyllique.
Construite dans les années 1930, cette demeure de plus 130 m2, prend place sur une parcelle d'environ 1500 m2 ou règne une atmosphère de tranquillité absolue.
Au coeur d'un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, cette villa offre un cadre de vie idéal, alliant espace, tranquillité et convivialité familiale.

- Le rez-de-chaussée présente, une véranda, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un salon bénéficiant d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud.
- Le premier étage comprend trois chambres lumineuses avec une vue dégagée, un palier, WC indépendant, une salle de bain.
- Le deuxième étage est un grenier à aménager et offre la possibilité d'un plateau supplémentaire de près 45 m2 au sol (22 m2 loi carrez).
- Un sous-sol complet comprend une cave à vins, une buanderie ainsi qu'un espace atelier.
- Un garage de plus de 60 m2 offre un grand espace de parking pour stationner plusieurs véhicules ou bateaux. Ce dernier peut même être aménagé en deuxième maison d'habitation et ne manquera pas de libérer définitivement votre imagination.
- Le jardin (piscinable) de cette propriété est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments agréables de tranquillité et de convivialité, à l'abri des regards indiscrets.
Un rafraichissement est à prévoir pour cette maison au fort potentiel.
Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.

Surface habitable	130 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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