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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Félines (07340) Voir la vidéo

Maison à vendre à Félines (07340) - réf. : 2110

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  • Classe E
 

Prix de vente : 479 000 € FAI

Infos agence

LES CLES D AQUITAINE

25 Route de Branne
33410 Cadillac, Gironde

LES CLES D AQUITAINE

25 Route de Branne
33410 Cadillac, Gironde

Tél. : 05 56 62 31 89 | contact@lesclesdaquitaine.immo | lesclesaquitaine.la-boite-immo.com/admin/

Détails de l'offre - Réf. : 2110

Descriptif

FELINES - MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES

Charmante maison en pierre rénovée avec dépendances et piscine
Nichée au coeur d'un paisible hameau de la commune de Félines, cette magnifique maison en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne. Offrant une superficie habitable d'environ 265 m2, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement préservé.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall, menant à une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière et donnant accès à une terrasse ensoleillée et à une piscine chauffée. Un salon chaleureux et convivial, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un espace buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, un large dégagement dessert cinq chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Une superbe terrasse offre une vue panoramique sur les Alpes, invitant à la détente et à la contemplation.
Des dépendances aux multiples possibilités
Ce bien d'exception s'accompagne de nombreuses dépendances : Un préau de 45 m2 et une grange de 127 m2, parfaits pour des espaces de loisirs ou de détente.
Une ancienne étable de 127 m2, un atelier, des caves et un ancien pressoir, totalisant 145 m2 en rez-de-jardin, offrant un immense potentiel pour divers projets (gîte, atelier d'artiste, espace de réception...).
Un cadre idyllique pour une vie paisible
Cette propriété rare est idéale pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique, elle offre un cadre de vie unique, alliant caractère et sérénité.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 264 m²
Surface cadastrale 712 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 479 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe E
Classe B

FELINES - MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES

Charmante maison en pierre rénovée avec dépendances et piscine
Nichée au coeur d'un paisible hameau de la commune de Félines, cette magnifique maison en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne. Offrant une superficie habitable d'environ 265 m2, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement préservé.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall, menant à une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière et donnant accès à une terrasse ensoleillée et à une piscine chauffée. Un salon chaleureux et convivial, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un espace buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, un large dégagement dessert cinq chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Une superbe terrasse offre une vue panoramique sur les Alpes, invitant à la détente et à la contemplation.
Des dépendances aux multiples possibilités
Ce bien d'exception s'accompagne de nombreuses dépendances : Un préau de 45 m2 et une grange de 127 m2, parfaits pour des espaces de loisirs ou de détente.
Une ancienne étable de 127 m2, un atelier, des caves et un ancien pressoir, totalisant 145 m2 en rez-de-jardin, offrant un immense potentiel pour divers projets (gîte, atelier d'artiste, espace de réception...).
Un cadre idyllique pour une vie paisible
Cette propriété rare est idéale pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique, elle offre un cadre de vie unique, alliant caractère et sérénité.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Surface habitable 264 m²
Surface cadastrale 712 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 0

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