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Prix de vente : 588 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1779_18C

Descriptif

SUPERBE MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED à TOUSSIEUX (01600)

Découvrez en exclusivité avec PATTYN IMMOBILIER, cette maison contemporaine de 125 m2 habitables, construite en 2024 sur un terrain de 581 m2 clôturé, située dans un environnement calme et verdoyant à 30 km au nord de Lyon, dans le village de Toussieux (01600), accessible par l'Accès A46 de Genay.
Descriptif : Grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec espace cuisine à aménager,
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing,
Salle de bain et salle d'eau moderne,
2 WC indépendants, et une buanderie fonctionnelle,
Grand garage motorisé de 27 m2 + 2 places de stationnement extérieures,
Jardin engazonné, terrasse, terrain piscinable.
Points forts :
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS de 11900 EUR soit un prix de vente acte en main de 599 900 EUR.
Maison neuve sous garanties décennale et dommage-ouvrage.
DPE Classe A : Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol pour un confort thermique optimal.
Finitions haut de gamme : carrelage 80x80, volets roulants motorisés, moustiquaires intégrées (pour la pièce de vie), coulissants en alu et bien plus encore !
Localisation idéale : Située à 15 min de l'A46 (Genay) et à proximité de la gare TER de Saint-André-de-Corcy, la maison bénéficie d'un cadre paisible avec un accès rapide aux commodités : écoles, commerces, et zone industrielle de Reyrieux à seulement 2 min.
Prix : 588 000 EUR (honoraires charge vendeur).
Saisissez cette opportunité d'acquérir une maison neuve, disponible immédiatement et livrée 'clefs en main'.
Contactez-moi dès maintenant au 06.78.45.22.38 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande
PATTYN IMMOBILIER - 'L'immobilier en toute sérénité' - Mandat no 82656
Agent commercial EI (RSAC No 852578087 Bourg-en-Bresse) - Réseau EXPERTIMO - 1 place Alexandre Farnèse 84000 Avignon RCS Avignon B 524 084 704 CPI



Cette annonce vous est proposée par PATTYN Anne-Pascale - EI - NoRSAC: 852 578 087, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	125 m²
Surface cadastrale	581 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

588 000 € FAI

Consommation énergétique

SUPERBE MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED à TOUSSIEUX (01600)

Découvrez en exclusivité avec PATTYN IMMOBILIER, cette maison contemporaine de 125 m2 habitables, construite en 2024 sur un terrain de 581 m2 clôturé, située dans un environnement calme et verdoyant à 30 km au nord de Lyon, dans le village de Toussieux (01600), accessible par l'Accès A46 de Genay.
Descriptif : Grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec espace cuisine à aménager,
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing,
Salle de bain et salle d'eau moderne,
2 WC indépendants, et une buanderie fonctionnelle,
Grand garage motorisé de 27 m2 + 2 places de stationnement extérieures,
Jardin engazonné, terrasse, terrain piscinable.
Points forts :
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS de 11900 EUR soit un prix de vente acte en main de 599 900 EUR.
Maison neuve sous garanties décennale et dommage-ouvrage.
DPE Classe A : Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol pour un confort thermique optimal.
Finitions haut de gamme : carrelage 80x80, volets roulants motorisés, moustiquaires intégrées (pour la pièce de vie), coulissants en alu et bien plus encore !
Localisation idéale : Située à 15 min de l'A46 (Genay) et à proximité de la gare TER de Saint-André-de-Corcy, la maison bénéficie d'un cadre paisible avec un accès rapide aux commodités : écoles, commerces, et zone industrielle de Reyrieux à seulement 2 min.
Prix : 588 000 EUR (honoraires charge vendeur).
Saisissez cette opportunité d'acquérir une maison neuve, disponible immédiatement et livrée 'clefs en main'.
Contactez-moi dès maintenant au 06.78.45.22.38 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande
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Agent commercial EI (RSAC No 852578087 Bourg-en-Bresse) - Réseau EXPERTIMO - 1 place Alexandre Farnèse 84000 Avignon RCS Avignon B 524 084 704 CPI



Cette annonce vous est proposée par PATTYN Anne-Pascale - EI - NoRSAC: 852 578 087, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	125 m²
Surface cadastrale	581 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
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