Maison à vendre à Geneston (44140)

Maison à vendre à Geneston (44140) - réf. : 93_SCT-0024644

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Prix de vente : 249 000 € FAI

Infos agence

Sébastien COMET

44140 La-Planche, Loire Atlantique

Sébastien COMET

44140 La-Planche, Loire Atlantique

Tél. : 06 71 37 05 83 | scomet@noovimo.fr | www.noovimo.fr/trouver-votre-conseiller-immobilier/SCT

Détails de l'offre - Réf. : 93_SCT-0024644

Descriptif

MAISON CHALEUREUSE ET MODERNE

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET (06 71 37 05 83 scomet@noovimo.fr) vous présente cette maison chaleureuse et moderne, mise en vente en exclusivité sur GENESTON, via un système de vente interactive progressive (explication en bas de page).
Située en plein coeur du centre-ville, à deux pas des commerces, cette maison réserve une belle surprise dès l'entrée. Passée la porte, on découvre un véritable cocon, douillet et moderne, offrant un cadre de vie paisible malgré l'environnement urbain.
La maison propose de beaux espaces de vie, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon confortable et lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un petit espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants.
Côté extérieur, pas de terrain de foot, certes, mais deux jolis coins cosy permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison dispose également de deux places de stationnement privatives et d'une dépendance d'environ 40 m2, idéale pour du stockage, un atelier ou encore un bureau indépendant.
Ce bien ne conviendra peut-être pas à tout le monde, mais pour ceux qui aiment le charme, la praticité et une vie paisible en ville... le coup de coeur est assuré !
Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente.
Retrouvez tous mes biens sur : scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 29/07/2025. Prix de départ : 249.000 EUR honoraires inclus. Palier d'enchère : 2 000 EUR. Honoraires : 9000 EUR TTC (soit 3,8 % du prix), à la charge de l'acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n'est pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Plus d'infos sur : WinUp Immo.
La vente interactive, comment ça marche ? D'abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît !Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable, et surtout très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Et si cette maison vous plaît... je vous accompagne jusqu'au bout de votre offre.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	114 m²
Surface cadastrale	334 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	249 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	240 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.75 %

Consommation énergétique

MAISON CHALEUREUSE ET MODERNE

Surface habitable	114 m²
Surface cadastrale	334 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1