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Prix de vente : 260 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 5308

Descriptif

GOLBEY CENTRE, MAISON T6 - 125 M2 HABITABLES (TOTALE 165M2)

Exclusivité GOLBEY centre-ville, Maison traditionnelle 6 pièces d'environ 125 m2 habitables (surface totale 165m2), sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, un espace salon-séjour de 34m2 donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres, wc indépendant, un garage. A l'étage, un pallier distribue deux grandes chambres de 25m2 au sol chacune, avec la possibilité technique de créer facilement une salle d'eau et une deuxième toilette suivant les besoins de la famille.
Annexe rare, un second garage indépendant de 25m2, avec une partie atelier, fera le bonheur des bricoleurs. Ce garage au fond du jardin à sa propre sortie véhicule via un chemin d'accès secondaire.
La maison et a été correctement entretenue et est très fonctionnelle. Chaudière gaz à condensation remplacée en 2021, porte d'entrée récente, les deux portes sectionnelles de garage sont récentes et motorisées. Portail d'entrée garage motorisé également. Façades et toiture en bon état. Maison bien isolée (Classe énergie C). Il restera quelques travaux de déco au niveau des chambres, ou moderniser cuisine ou salle de bains suivant vos gouts. Terrain de 760m2, piscinable.
Au niveau de la situation géographique, elle est idéale : dans une rue calme, à 5 min à pied de la mairie de Golbey et des commerces de proximité alentours, 5 min en voiture d'une grande surface, proche de la Moselle pour les promenades au bord de l'eau, et facile d'accès pour rejoindre la voie rapide ou le centre d'Epinal.
Ref. 5308. Contacter Sébastien LEJEUNE ou 06 52 86 32 22.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	125 m²
Surface cadastrale	757 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

260 000 € FAI

Consommation énergétique

GOLBEY CENTRE, MAISON T6 - 125 M2 HABITABLES (TOTALE 165M2)

Exclusivité GOLBEY centre-ville, Maison traditionnelle 6 pièces d'environ 125 m2 habitables (surface totale 165m2), sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, un espace salon-séjour de 34m2 donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres, wc indépendant, un garage. A l'étage, un pallier distribue deux grandes chambres de 25m2 au sol chacune, avec la possibilité technique de créer facilement une salle d'eau et une deuxième toilette suivant les besoins de la famille.
Annexe rare, un second garage indépendant de 25m2, avec une partie atelier, fera le bonheur des bricoleurs. Ce garage au fond du jardin à sa propre sortie véhicule via un chemin d'accès secondaire.
La maison et a été correctement entretenue et est très fonctionnelle. Chaudière gaz à condensation remplacée en 2021, porte d'entrée récente, les deux portes sectionnelles de garage sont récentes et motorisées. Portail d'entrée garage motorisé également. Façades et toiture en bon état. Maison bien isolée (Classe énergie C). Il restera quelques travaux de déco au niveau des chambres, ou moderniser cuisine ou salle de bains suivant vos gouts. Terrain de 760m2, piscinable.
Au niveau de la situation géographique, elle est idéale : dans une rue calme, à 5 min à pied de la mairie de Golbey et des commerces de proximité alentours, 5 min en voiture d'une grande surface, proche de la Moselle pour les promenades au bord de l'eau, et facile d'accès pour rejoindre la voie rapide ou le centre d'Epinal.
Ref. 5308. Contacter Sébastien LEJEUNE ou 06 52 86 32 22.

Surface habitable	125 m²
Surface cadastrale	757 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

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