Maison à vendre à Gorbio (06500)

Maison à vendre à Gorbio (06500) - réf. : 1_V260003061

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Prix de vente : 389 000 € FAI

Infos agence

Agence API MENTON

24 rue Partouneaux
06500 Menton, Alpes Maritimes

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24 rue Partouneaux
06500 Menton, Alpes Maritimes

Tél. : 07 85 91 31 66 | api06500@gmail.com | www.agence-api.com

Détails de l'offre - Réf. : 1_V260003061

Descriptif

GORBIO - MAISON DE VILLAGE INDIVIDUELLE 4 PIèCES AVEC 2 TERR

Dans le village classé de Gorbio, une belle maison de village individuelle de caractère et atypique 2 étages avec son histoire.
Composée de 4 pièces pour une surface habitable de 71,28 m2 (hors écurie). La maison est équipée de la climatisation dans chaque pièce, de fenêtres et porte à double vitrage neuves, de la fibre. Toit (+ isolation) remplacé il y a 3 ans.
La maison se compose:

d' une ancienne écurie de 25m2 accessible de plein pied, depuis la rue où par un escalier intérieur depuis le salon. D'une hauteur de 4 m sous plafond elle dispose d'une fenêtre, de l'électricité et de l'eau. Cette écurie pouvant être aménagée après travaux en appartement ou pièces supplémentaires.
au 1er niveau: une terrasse fleurie extérieure de 16m2; une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon-salle à manger avec cheminée (insert) de 35m2; une chambre parentale avec WC et un lavabo - 9m2;
au 2ème niveau: une salle d'eau/WC avec fenêtre, 2 chambres dont une avec accès par escalier intérieur menant à un toit-terrasse de 18m2, offrant une magnifique vue panoramique sur la mer, les montagnes et le village;

Aucun travaux à prévoir, la maison est équipée de la climatisation réversible
Renseignements et visites au 06 09 17 25 24
Bien soumis au statut de la copropriété / pas de charges / honoraires charge vendeur

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	71 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

389 000 € FAI

Consommation énergétique

GORBIO - MAISON DE VILLAGE INDIVIDUELLE 4 PIèCES AVEC 2 TERR

Surface habitable	71 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0