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Prix de vente : 483 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86213503

Descriptif

Volumes, lumière et calme à deux pas de Bordeaux

Gradignan – Quartier Brannes Dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale rénovée d’environ 180 m², lumineuse et entièrement climatisée. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 60 m², ouverte sur le jardin et une terrasse ombragée, ainsi qu’une chambre avec accès privatif, idéale pour une suite parentale, un espace professionnel ou du télétravail. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. À l’étage, quatre chambres, un bureau ou dressing, et une salle d’eau avec WC. Le terrain dispose d’un puits, d’arbres fruitiers et d’une dépendance de 15 m², avec possibilité de construction d’un garage. Emplacement recherché pour sa proximité : Bordeaux à 10 min, universités de Talence et Pessac à moins de 5 min, commerces, transports et parcs accessibles à pied, accès rocade et autoroute sans nuisance.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	180 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

483 000 € FAI

Consommation énergétique

Volumes, lumière et calme à deux pas de Bordeaux

Gradignan – Quartier Brannes Dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale rénovée d’environ 180 m², lumineuse et entièrement climatisée. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 60 m², ouverte sur le jardin et une terrasse ombragée, ainsi qu’une chambre avec accès privatif, idéale pour une suite parentale, un espace professionnel ou du télétravail. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. À l’étage, quatre chambres, un bureau ou dressing, et une salle d’eau avec WC. Le terrain dispose d’un puits, d’arbres fruitiers et d’une dépendance de 15 m², avec possibilité de construction d’un garage. Emplacement recherché pour sa proximité : Bordeaux à 10 min, universités de Talence et Pessac à moins de 5 min, commerces, transports et parcs accessibles à pied, accès rocade et autoroute sans nuisance.

Surface habitable	180 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

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