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Prix de vente : 474 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2_V2076

Descriptif

SOUS LE CHANT DES OISEAUX

L'agence EMPEIRIA a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de 117,13 m2, entièrement de plain-pied, située au centre-ville de Gragnague, au fond d'une impasse. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux en quête de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, créant une atmosphère lumineuse et conviviale. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, offre un cadre chaleureux et agréable. L'espace de vie donne directement accès à un jardin intime sans vis-à-vis avec une piscine, une terrasse en travertin et une partie en gazon synthétique pour un entretien facile. Vous profiterez également de plusieurs zones extérieures avec deux salons de jardin et un coin rrmations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	117 m²
Surface cadastrale	837 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	474 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	non communiqué

Consommation énergétique

SOUS LE CHANT DES OISEAUX

L'agence EMPEIRIA a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de 117,13 m2, entièrement de plain-pied, située au centre-ville de Gragnague, au fond d'une impasse. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux en quête de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, créant une atmosphère lumineuse et conviviale. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, offre un cadre chaleureux et agréable. L'espace de vie donne directement accès à un jardin intime sans vis-à-vis avec une piscine, une terrasse en travertin et une partie en gazon synthétique pour un entretien facile. Vous profiterez également de plusieurs zones extérieures avec deux salons de jardin et un coin rrmations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	117 m²
Surface cadastrale	837 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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