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Prix de vente : 125 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 818

Descriptif

MAISON T1 AVEC MEZZANINE DE 35 M2 DANS RéSIDENCE SéCURISéE A

Gruissan - En exclusivité chez LES VILLAS, charmant pavillon avec mezzanine situé dans une résidence sécurisée avec piscine proche de la mer et des commodités, à deux pas de la lagune et des espaces sauvages des Ayguades.
D'une surface habitable de 25,61 m2 (loi Carrez), il offre un bel espace de vie avec accès à une terrasse, idéale pour profiter des belles journées.
La superficie utile, hors loi Carrez, de 9,38 m2, est bien exploitée et aménagée pour le confort.
Le rez de chaussée propose un séjour lumineux avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre a été aménagée en mezzanine.
Equipé de la climatisation réversible, ce pavillon bénéficie de double vitrage et d'une place de parking privative.
Situé à proximité des commerces et de la plage, ce bien représente une opportunité idéale pour un pied à terre sur le littoral ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Copropriété de 235 lots, aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles : 579 EUR.
Pour plus d'informations, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11
RSAC Narbonne 892302027.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	26 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

125 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON T1 AVEC MEZZANINE DE 35 M2 DANS RéSIDENCE SéCURISéE A

Gruissan - En exclusivité chez LES VILLAS, charmant pavillon avec mezzanine situé dans une résidence sécurisée avec piscine proche de la mer et des commodités, à deux pas de la lagune et des espaces sauvages des Ayguades.
D'une surface habitable de 25,61 m2 (loi Carrez), il offre un bel espace de vie avec accès à une terrasse, idéale pour profiter des belles journées.
La superficie utile, hors loi Carrez, de 9,38 m2, est bien exploitée et aménagée pour le confort.
Le rez de chaussée propose un séjour lumineux avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre a été aménagée en mezzanine.
Equipé de la climatisation réversible, ce pavillon bénéficie de double vitrage et d'une place de parking privative.
Situé à proximité des commerces et de la plage, ce bien représente une opportunité idéale pour un pied à terre sur le littoral ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Copropriété de 235 lots, aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles : 579 EUR.
Pour plus d'informations, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11
RSAC Narbonne 892302027.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	26 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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