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Prix de vente : 365 750 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1210_75051

Descriptif

GUICHE - MAISON AVEC DEUX LOGEMENTS

Habitation de 208 m2 comprenant deux appartements avec jardin et garage. Belle opportunité pour une ou deux familles ou bien pour un investissement locatif. Le premier appartement, un T3-T4 de 86 m2 avec grande terrasse, se trouve au RDC et a été rénové. Il est composé d'un séjour-cuisine , d'une salle de bains, un WC, deux chambres avec la possibilité de créer une troisième chambre. Une grande remise de 19 m2 permet du rangement avec sa chaudière neuve à granulés. Le second logement, un T4 de 104 m2 avec un large balcon, se situe à l'étage. On entre dans une grande pièce de vie de 50 m2 avec sa cuisine ouverte et équipé d'un poêle à granulés. Trois chambres, une salle de bians et un WC compose la partie nuit. Quelques travaux sont à prévoir. Deux escaliers, intérieur et extérieur, permet d'accéder à cet appartement. Un grand garage fermé de 54 m2 est facilement accessible . Le tout sur un terrain constructible de 1020 m2, composé d'une partie plate, piscinable, et d'un pré en hauteur (possibilité de créer une palissade pour que le logement de l'étage ai un accès direct au pré). Facile d'accès à l'A64 en 5 minutes, à 20 minutes des portes de Bayonne.
Cette annonce vous est proposée par DARRIEUMERLOU Jean-Paul - - NoRSAC: 390137669, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	208 m²
Surface cadastrale	1021 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	1
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	365 750 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	350 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.5 %

Consommation énergétique

GUICHE - MAISON AVEC DEUX LOGEMENTS

Habitation de 208 m2 comprenant deux appartements avec jardin et garage. Belle opportunité pour une ou deux familles ou bien pour un investissement locatif. Le premier appartement, un T3-T4 de 86 m2 avec grande terrasse, se trouve au RDC et a été rénové. Il est composé d'un séjour-cuisine , d'une salle de bains, un WC, deux chambres avec la possibilité de créer une troisième chambre. Une grande remise de 19 m2 permet du rangement avec sa chaudière neuve à granulés. Le second logement, un T4 de 104 m2 avec un large balcon, se situe à l'étage. On entre dans une grande pièce de vie de 50 m2 avec sa cuisine ouverte et équipé d'un poêle à granulés. Trois chambres, une salle de bians et un WC compose la partie nuit. Quelques travaux sont à prévoir. Deux escaliers, intérieur et extérieur, permet d'accéder à cet appartement. Un grand garage fermé de 54 m2 est facilement accessible . Le tout sur un terrain constructible de 1020 m2, composé d'une partie plate, piscinable, et d'un pré en hauteur (possibilité de créer une palissade pour que le logement de l'étage ai un accès direct au pré). Facile d'accès à l'A64 en 5 minutes, à 20 minutes des portes de Bayonne.
Cette annonce vous est proposée par DARRIEUMERLOU Jean-Paul - - NoRSAC: 390137669, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	208 m²
Surface cadastrale	1021 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	2
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