Maison à vendre à Guignen (35580)

Maison à vendre à Guignen (35580) - réf. : 127

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Prix de vente : 84 900 € FAI

Infos agence

OREVE IMMOBILIER

8 Bis LA LICOISIERE
35580 Guichen, Ile et Vilaine

06 25 59 01 47
amandine@oreveimmobilier.fr

OREVE IMMOBILIER

8 Bis LA LICOISIERE
35580 Guichen, Ile et Vilaine

Tél. : 06 25 59 01 47 | amandine@oreveimmobilier.fr |

Détails de l'offre - Réf. : 127

Descriptif

MAISON à RéNOVER 140 M2

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - GUIGNEN MAISON A RENOVER POTENTIEL D'ENVIRON 140 M2 + EXTENSION POSSIBLE - TERRAIN DE 1 400 M2 AVEC PUITS

Située dans un hameau bucolique de la commune de Guignen, à seulement 25 minutes de l'entrée de Rennes et du métro Saint Jacques-Gaîté, se cache une maison qui ne demande qu'à renaître.

Ici, pas de demi-mesure, cette maison en pierre et terre est à rénover intégralement (toiture, huisseries, électricité, assainissement, etc...)
Avec une surface potentielle d'environ 140 m2, elle constitue une base idéale pour laisser libre cours à votre projet de rénovation.
Et pour les plus ambitieux : possibilité d'extension et construction d'un garage sur le terrain.
Un chantier complet, oui, mais un cadre rare et de belles perspectives.

Le terrain d'environ 1400 m2, sans vis-à-vis, dispose d'un puits et vous offre une belle vue dégagée sur la campagne.
Selon vos souhaits, une dépendance est également à rénover.

Que vous soyez artisan, bricoleur inspiré, investisseur visionnaire ou amoureux des vieilles pierres... ce lieu est une page blanche prête à accueillir votre projet.
Et si c'était ici que tout commençait ?

Contactez Amandine Orêve pour en savoir plus et organiser une visite.

Référence annonce : 127-5AO

Surface : Environ 140 m2
Prix du bien : 84 900 EUR
Prix du bien hors honoraires : 80 000 EUR
Honoraires TTC : Forfait de 4 900 EUR TTC
Honoraires à la charge de : Acquéreur
DPE non requis, en raison de l'absence d'un système de chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	140 m²
Surface cadastrale	1400 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	84 900 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	80 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	6.13 %

Consommation énergétique

MAISON à RéNOVER 140 M2

Surface habitable	140 m²
Surface cadastrale	1400 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0