Maison à vendre à Guécélard (72230)

Maison à vendre à Guécélard (72230) - réf. : 152_JPU-0022735

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Prix de vente : 228 360 € FAI

Infos agence

Julien PINEAU

LA SUZE SUR SARTHE
72210 La-Suze-sur-Sarthe, Sarthe

0674836524
jpineau@noovimo.fr

Julien PINEAU

LA SUZE SUR SARTHE
72210 La-Suze-sur-Sarthe, Sarthe

Tél. : 0674836524 | jpineau@noovimo.fr |

Détails de l'offre - Réf. : 152_JPU-0022735

Descriptif

MAISON à POTENTIEL DANS LA CAMPAGNE DE GUéCéLARD

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette maison à PRIX PROGRESSIF dans la campagne de Guécélard, sur un terrain d'environ 3600 m2 avec studio indépendant, dépendances et piscine.
La vente interactive progressive offre plusieurs avantages pour les acquéreurs (Temps de réflexion pour étudier le projet et obtenir des devis avant la signature, Possibilité de faire la meilleure offre, transparence totale sur les offres concurrentes)
Grâce à ce système exclusif, vous pouvez faire l'offre qui vous paraît la plus juste pour le bien.
La maison principale de 150 m2 est construite sur vide sanitaire.
Au rez-de-chaussée elle se compose d'un beau salon-séjour de 50 m2, d'une cuisine séparée, d'un bureau, d'une grande chambre de plus de 20 m2, d'une salle de bain ainsi qu'une véranda donnant sur la piscine.
À l'étage, vous trouverez trois autres chambres afin que chacun puisse avoir son espace et une salle de bain.
Il faut ajouter plusieurs dépendances dont le studio de 42 m2 construit en 2017, composé d'une cuisine et d'une grande pièce d'environ 30 m2.
Bien nécessitant quelques travaux d'amélioration énergétique, mais offrant un fort potentiel pour un cadre de vie exceptionnel à Guécélard.
Ne manquez pas de réaliser un achat judicieux grâce a cette vente interactive en ligne.
Pas de frais, pas d'obligation d'achat : enchérissez librement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 13/03/2025 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 228 360 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 EUR.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr
Prix de départ 228 360 euros TTC (est inclus 3,8% d'honoraires de 220 000 EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 220 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	192 m²
Surface cadastrale	3646 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	228 360 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	220 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.8 %

Consommation énergétique

MAISON à POTENTIEL DANS LA CAMPAGNE DE GUéCéLARD

Surface habitable	192 m²
Surface cadastrale	3646 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1