Maison à vendre à Hauterive (03270)

Maison à vendre à Hauterive (03270) - réf. : 2091

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Prix de vente : 273 000 € FAI

Infos agence

FCH Immobilier

1 Avenue Fernand Auberger
03700 Bellerive-sur-Allier, Allier

FCH Immobilier

1 Avenue Fernand Auberger
03700 Bellerive-sur-Allier, Allier

Tél. : 04 70 32 82 21 | info@fch-immobilier.com | www.fch-immobilier.com

Détails de l'offre - Réf. : 2091

Descriptif

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC STUDIO

EXCLUSIF - A 10 minutes de Vichy, dans un environnement de campagne résidentielle sur la commune d'Hauterive, agréable maison de 2007 à l'ossature bois campée sur un beau terrain arboré de 1500 m2. Très fonctionnelle et prête à vous accueillir, elle offre 136 m2 habitables de plain-pied : grand séjour-salle à manger traversant doté d'une climatisation réversible et ouvrant sur terrasses est et ouest, cuisine attenante équipée avec accès sur la terrasse arrière, dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, WC.
Bénéficiant d'une entrée indépendante, un studio de 36 m2 accueille une cuisine équipée ouverte sur partie salon/chambre et sortie sur terrasse et jardin, salle d'eau, WC, cellier, accès à la partie principale si besoin. Idéal pour faire un logement séparé (invités, personne à charge...), potentiel locatif, ou espace professionnel.
Excellente isolation (DPE C), chauffage électrique à inertie.
Un escalier intérieur mène aux combles d'environ 110 m2 offrant de belles possibilités.
Un grand carport ossature bois peut accueillir deux véhicules.
Jardin plat et clos avec portail électrique, grandes terrasses dont une entièrement couverte permettant de profiter des extérieurs par tous les temps. Dépendance ossature bois, cuve de récupération d'eau pluviale de 4000 l.
A 4 min en voiture du bourg d'Hauterive avec services et écoles, accès rapide contournement sud-ouest, à 8 km de Vichy centre, et 35 km de Riom.
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2081

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04.70.32.82.21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	136 m²
Surface cadastrale	1500 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

273 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC STUDIO

Surface habitable	136 m²
Surface cadastrale	1500 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0