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Prix de vente : 1 065 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 85760678

Descriptif

Architect's villa, close to the beach and airport - 83320 Hyères

En exclusivité, découvrez cette splendide villa d'architecte située sur la commune de Hyères, à moins de 3 km de la plage de l'Almanarre et à seulement 5 minutes de l'aéroport. Ce bien unique, idéalement situé, vous offre un cadre de vie privilégié dans un environnement recherché et verdoyant. Une fois passer la porte principale, vous trouverez : • Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un spacieux séjour attenant à la cuisine (avec la possibilité d’ouverture sur la pièce de vie), le séjour et la cuisine donnent tout deux accès à la grande terrasse extérieur et au jardin, un bureau ainsi qu’un atelier modulable en suite parentale et un grand espace buanderie viennent compléter ce premier niveau. • Au premier étage : 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. • Au dernier étage : une grande chambre pouvant faire office de salle polyvalente (salle de jeux, ou encore de salle cinéma), un espace combles pour le stockage et une cave à vin. Sur un terrain arboré de plus de 1400 m², profitez d’une grande piscine, d’un terrain de boules et d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Aucuns travaux à prévoir, bien rare sur le marché. Ce bien est proposé en bien confidentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Julien Communie Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 919 260 992 +33 (0)6 61 42 97 81 julien.communie@coldwellbanker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	194 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

1 065 000 € FAI

Consommation énergétique

Architect's villa, close to the beach and airport - 83320 Hyères

En exclusivité, découvrez cette splendide villa d'architecte située sur la commune de Hyères, à moins de 3 km de la plage de l'Almanarre et à seulement 5 minutes de l'aéroport. Ce bien unique, idéalement situé, vous offre un cadre de vie privilégié dans un environnement recherché et verdoyant. Une fois passer la porte principale, vous trouverez : • Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un spacieux séjour attenant à la cuisine (avec la possibilité d’ouverture sur la pièce de vie), le séjour et la cuisine donnent tout deux accès à la grande terrasse extérieur et au jardin, un bureau ainsi qu’un atelier modulable en suite parentale et un grand espace buanderie viennent compléter ce premier niveau. • Au premier étage : 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. • Au dernier étage : une grande chambre pouvant faire office de salle polyvalente (salle de jeux, ou encore de salle cinéma), un espace combles pour le stockage et une cave à vin. Sur un terrain arboré de plus de 1400 m², profitez d’une grande piscine, d’un terrain de boules et d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Aucuns travaux à prévoir, bien rare sur le marché. Ce bien est proposé en bien confidentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Julien Communie Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 919 260 992 +33 (0)6 61 42 97 81 julien.communie@coldwellbanker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	194 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
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