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Prix de vente : 360 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1187_86673

Descriptif

PROPRIéTé 326M2 11 PIèCES

Côtes d'Armor - Hénon
EXPERTIMO vous propose à la vente en exclusivité cette grande maison familiale de 326m2, 11 pièces, construite en 1966, nichée dans un cadre verdoyant avec son parc arboré de plus de 1hectare, aux portes de la Cité Médiévale de Moncontour.
À l'abri des regards et en famille, vous profiterez d'une véranda, d'une terrasse et de la piscine exposées Sud-Ouest.
Au RDC, un sas d'entrée vous dirigera vers la salle à manger et le salon. Des pièces lumineuses et spacieuses avec vue sur le parc.
Vous découvrirez une cuisine dinatoire aménagée ainsi qu'une salle déjeuner, le tout d'une surface de 33m2.
Un dégagement dessert 3 chambres privatives avec salle d'eau ou salle de bain. Accès véranda et piscine par l'une d'entre elles.Toilettes avec lave-main.
Au 1er étage un grand couloir distribue 5 chambres dont une de 30m2, 1 bureau, 1 salle d'eau et salle de bain, 1wc.
Le 2ème étage a été aménagé et isolé, servant de chambres, bureau ou salle de jeux.
Le tout sur un sous-sol compartimenté, d'une surface d'environ 170m2, disposant d'un garage, chaufferie, buanderie, réserve, atelier, cave.
Indépendamment, 4 box à usage de garage ou lieu de stockage sont bâtis sur la propriété.
Ses atouts
Calme, tranquilité et discrétion
25min des plus belles plages du département
20min de la gare SNCF (TGV)
3min de toutes commodités
Cette annonce vous est proposée par DUROS Antonio - SAS - NoRSAC: 789266889, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	326 m²
Surface cadastrale	14200 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	4

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

360 500 € FAI

Consommation énergétique

PROPRIéTé 326M2 11 PIèCES

Côtes d'Armor - Hénon
EXPERTIMO vous propose à la vente en exclusivité cette grande maison familiale de 326m2, 11 pièces, construite en 1966, nichée dans un cadre verdoyant avec son parc arboré de plus de 1hectare, aux portes de la Cité Médiévale de Moncontour.
À l'abri des regards et en famille, vous profiterez d'une véranda, d'une terrasse et de la piscine exposées Sud-Ouest.
Au RDC, un sas d'entrée vous dirigera vers la salle à manger et le salon. Des pièces lumineuses et spacieuses avec vue sur le parc.
Vous découvrirez une cuisine dinatoire aménagée ainsi qu'une salle déjeuner, le tout d'une surface de 33m2.
Un dégagement dessert 3 chambres privatives avec salle d'eau ou salle de bain. Accès véranda et piscine par l'une d'entre elles.Toilettes avec lave-main.
Au 1er étage un grand couloir distribue 5 chambres dont une de 30m2, 1 bureau, 1 salle d'eau et salle de bain, 1wc.
Le 2ème étage a été aménagé et isolé, servant de chambres, bureau ou salle de jeux.
Le tout sur un sous-sol compartimenté, d'une surface d'environ 170m2, disposant d'un garage, chaufferie, buanderie, réserve, atelier, cave.
Indépendamment, 4 box à usage de garage ou lieu de stockage sont bâtis sur la propriété.
Ses atouts
Calme, tranquilité et discrétion
25min des plus belles plages du département
20min de la gare SNCF (TGV)
3min de toutes commodités
Cette annonce vous est proposée par DUROS Antonio - SAS - NoRSAC: 789266889, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	326 m²
Surface cadastrale	14200 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	4