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Prix de vente : 261 800 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : V1706

Descriptif

MAISON/VILLA 6 PIèCES

A DECOUVRIR - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
Idéalement située à 1 km des commerces et de la gare, à proximité de la Loire, cette maison lumineuse est composée au rez de chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie avec une cheminée, une cuisine spacieuse aménagée et entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse, un dégagement avec de grands placards, deux chambres, salle de bains et WC indépendant.
Une partie du sous sol est aménagée et isolée pour offrir deux belles chambres, un espace salon, une douche et un WC. Un atelier, une cave ainsi qu'un garage sont également présents dans cet espace.
Le grenier de la maison est aménageable.
Un grand garage supplémentaire d'environ 50 m2 avec un portail électrique permet de garer plusieurs véhicules ou peut convenir pour un artisan.
Les menuiseries ont été changées en 2014 et la pompe à chaleur a été installée en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX FAI TTC 268 000 EUR dont 250 000 EUR NET VENDEUR et 11 800 EUR (4,72%) honoraires agence charge acquéreur.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	130 m²
Surface cadastrale	900 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	261 800 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.72 %

Consommation énergétique

MAISON/VILLA 6 PIèCES

A DECOUVRIR - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
Idéalement située à 1 km des commerces et de la gare, à proximité de la Loire, cette maison lumineuse est composée au rez de chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie avec une cheminée, une cuisine spacieuse aménagée et entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse, un dégagement avec de grands placards, deux chambres, salle de bains et WC indépendant.
Une partie du sous sol est aménagée et isolée pour offrir deux belles chambres, un espace salon, une douche et un WC. Un atelier, une cave ainsi qu'un garage sont également présents dans cet espace.
Le grenier de la maison est aménageable.
Un grand garage supplémentaire d'environ 50 m2 avec un portail électrique permet de garer plusieurs véhicules ou peut convenir pour un artisan.
Les menuiseries ont été changées en 2014 et la pompe à chaleur a été installée en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX FAI TTC 268 000 EUR dont 250 000 EUR NET VENDEUR et 11 800 EUR (4,72%) honoraires agence charge acquéreur.

Surface habitable	130 m²
Surface cadastrale	900 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

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