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Prix de vente : 120 850 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 142_CRU-0022392

Descriptif

MAISON D'HABITATION SUR SOUS-SOL à RéNOVER PROXIMITé GARE

En exclusivité, votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette maison à fort potentiel, située à proximité des commerces et de la gare du tram-train d'Issé. Avec ses 112 m2 habitables et son grand sous-sol, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur une parcelle constructible de 2000 m2.
Description de la Maison :

Sous-sol :

Grand garage
Chaufferie
Sanitaires
Atelier
Cave, idéale pour le stockage

Premier niveau :

Cuisine donnant sur une petite terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur
Salon/séjour lumineux
Deux chambres
Salle d'eau et WC indépendants

Étage :

Grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace détente
Deux chambres supplémentaires
Grenier aménageable pour davantage de potentiel


Extérieur :

Grand bâtiment indépendant d'environ 150 m2 sur dalle béton, idéal pour un atelier, un espace de stockage ou autre projet
Terrain de 2000 m2 constructible, offrant des opportunités supplémentaires

Informations Techniques :

Système de chauffage : Fioul
DPE : Classe G

Cette maison, bien située, est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou pour un projet immobilier sur mesure. Avec son grand terrain constructible, elle offre de nombreuses perspectives pour un projet d'habitation ou d'investissement.
Contactez-moi :
Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr
Honoraires : 5.1 % TTC de 115 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 120 850 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	112 m²
Surface cadastrale	2003 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	120 850 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	115 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5.09 %

Consommation énergétique

MAISON D'HABITATION SUR SOUS-SOL à RéNOVER PROXIMITé GARE

En exclusivité, votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette maison à fort potentiel, située à proximité des commerces et de la gare du tram-train d'Issé. Avec ses 112 m2 habitables et son grand sous-sol, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur une parcelle constructible de 2000 m2.
Description de la Maison :

Sous-sol :

Grand garage
Chaufferie
Sanitaires
Atelier
Cave, idéale pour le stockage

Premier niveau :

Cuisine donnant sur une petite terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur
Salon/séjour lumineux
Deux chambres
Salle d'eau et WC indépendants

Étage :

Grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace détente
Deux chambres supplémentaires
Grenier aménageable pour davantage de potentiel


Extérieur :

Grand bâtiment indépendant d'environ 150 m2 sur dalle béton, idéal pour un atelier, un espace de stockage ou autre projet
Terrain de 2000 m2 constructible, offrant des opportunités supplémentaires

Informations Techniques :

Système de chauffage : Fioul
DPE : Classe G

Cette maison, bien située, est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou pour un projet immobilier sur mesure. Avec son grand terrain constructible, elle offre de nombreuses perspectives pour un projet d'habitation ou d'investissement.
Contactez-moi :
Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr
Honoraires : 5.1 % TTC de 115 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 120 850 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	112 m²
Surface cadastrale	2003 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

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