Maison à vendre à Joannas (07110)

Maison à vendre à Joannas (07110) - réf. : 3017

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Prix de vente : 250 000 € FAI

Infos agence

IRS Immobilier

8 Place Paul Mercier
07110 Largentière, Ardèche

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8 Place Paul Mercier
07110 Largentière, Ardèche

Tél. : 04 75 39 27 65 | contact@irs-immobilier.com | https://www.irs-immobilier.com/

Détails de l'offre - Réf. : 3017

Descriptif

UNE MAISON EN PIERRE DE 118 M2 HABITABLES AVEC COUR, GRANDE

A 10 minutes de Largentière, dans un petit village pittoresque, une maison en pierre de 118 m2 habitables rénovée avec des matériaux de qualité, une cour intérieure paysagée et une cuisine d'été, une grande terrasse face à la belle vue dominante sur les environs du village et une terrasse sous une voûte. La maison se compose d'un spacieux séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée avec sortie sur la cour pavée et une mezzanine, un petit salon TV, deux chambres dont une au premier étage avec salle de bains et W.C., une salle d'eau, un W.C. séparé et une cave voûtée. Raccordée au tout à l'égout. Chauffage central au fuel. Parking public à 20 mètres.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3735 EUR et 5053 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 202, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 329 kWh/m2 :an. Émission de gaz à effet de serre :63 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence IRS IMMOBILIER

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	118 m²
Surface cadastrale	320 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

250 000 € FAI

Consommation énergétique

UNE MAISON EN PIERRE DE 118 M2 HABITABLES AVEC COUR, GRANDE

Surface habitable	118 m²
Surface cadastrale	320 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0